2,722万円〜2,750万円
坪単価153万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
ソシアアマヌマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソシアアマヌマ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
| 103 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
| 105 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
| 201 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 202 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
| 203 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.67m² | 南 |
| 402 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
| 403 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.67m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.67m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.67m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
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- 59.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソシアアマヌマ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソシアアマヌマ資産性スコア
2.93
ソシアアマヌマの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソシアアマヌマの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアアマヌマ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,722万円48万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
ソシアアマヌマ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアアマヌママンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
大宮
5駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
さいたま市大宮区の口コミ
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアアマヌママンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
ソシアアマヌマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアアマヌマ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目393 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.67㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアアマヌマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.67m² | 2,733万円 | 5,197万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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