八重マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八重マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.01m² | 南 |
| 203 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 東 |
| 205 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 206 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 307 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 308 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 東 |
| 310 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 参考相場価格
- 1,130万円
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- 東
- 参考相場価格
- 1,272万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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八重マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八重マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,299万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八重マンションマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮原
4宮原駅周辺は大宮駅に近いこともあり、不動産需要が安定している印象です。
医療・福祉
東宮原
4東宮原駅周辺には病院や公園などの公共施設があり、子どもと安心して暮らせる環境が整っています。
さいたま市北区の口コミ
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八重マンションマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
八重マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八重マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目510-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八重マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28m² | 1,004万円 | 1,034万円 |
| 1DK | 34.75m² | 1,214万円 | 1,229万円 |
| 2K | 35m² | 1,264万円 | 1,114万円 |
八重マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 455万円〜475万円53〜56万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
ウインベルデュエット宮原第2現在築32年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモ大宮宮原現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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