宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築33年

2.87
2,756万円〜3,266万円
坪単価139万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年07月15日
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宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築33年

2,756万円〜3,266万円
139万円/坪〜147万円/坪
2.87
最終更新
2025年07月15日

宮原パークホームズ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1142,770万円価格を確認する-3LDK65.87
2082,756万円価格を確認する-3LDK64.75
3052,819万円価格を確認する-3LDK64.75南東
4082,843万円価格を確認する-3LDK64.75
4093,266万円価格を確認する-4LDK73.92
5112,776万円価格を確認する-2LDK62.13-
5132,846万円価格を確認する-3LDK64.25北東
5142,946万円価格を確認する-3LDK65.89北西
114
参考相場価格
2,770万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.87
208
参考相場価格
2,756万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
305
参考相場価格
2,819万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
  • 南東
408
参考相場価格
2,843万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
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409
参考相場価格
3,266万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 73.92
511
参考相場価格
2,776万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
513
参考相場価格
2,846万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.25
  • 北東
514
参考相場価格
2,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.89
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宮原パークホームズ資産性スコア

2.87
宮原パークホームズの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
宮原パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮原パークホームズ居住エリアの評価

宮原パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮原パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,770万円61万円前年比

114の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宮原パークホームズ114の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

宮原パークホームズマンション概要

ニューシャトル東宮原駅より徒歩3分の距離にある宮原パークホームズ、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。istα!は2010年3月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

宮原パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名宮原パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)6階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜73.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2776万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2756万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3266万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区宮原小学校
宮原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本高層管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮原パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東宮原駅
平均
2LDK62.13m²2,776万円2,874万円
3LDK64.75m²2,831万円3,532万円
4LDK73.92m²3,266万円4,300万円

宮原パークホームズ売買履歴

  • 2016/07
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円85〜99万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2016/11
    売出価格
    1,910万円〜2,270万円93〜110万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2017/02
    売出価格
    1,890万円〜2,130万円97〜109万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円94〜112万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
    ベルモ大宮現在築29
  • 2025/06
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円137〜154万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築33
  • 2025/06
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円115〜131万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
    ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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