2,708万円〜3,209万円
坪単価137万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年05月20日
宮原パークホームズ部屋別のAI推定価格
8部屋 / 8部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.87m² | 南 |
| 208 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南 |
| 305 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南東 |
| 408 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 南 |
| 409 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.92m² | 南 |
| 511 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.13m² | - |
| 513 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.25m² | 北東 |
| 514 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.89m² | 北西 |
114
- AI推定価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宮原パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
宮原パークホームズ資産性スコア
2.90
宮原パークホームズの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮原パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮原パークホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
2,734万円8万円前年比
- 114のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 41.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
宮原パークホームズ114の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
宮原パークホームズマンション概要
ニューシャトル東宮原駅より徒歩3分の距離にある宮原パークホームズ、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
宮原パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮原パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 137万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本高層管財（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮原パークホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.13m² | 2,763万円 | 2,782万円 |
| 3LDK | 64.75m² | 2,799万円 | 3,483万円 |
| 4LDK | 73.92m² | 3,209万円 | 4,244万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円90〜102万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
パークハイツ大宮宮原現在築31年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円74〜86万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
セザール大宮中央公園現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,915万円〜2,275万円102〜122万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築37年
ラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。