宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

3.29
2,405万円〜2,833万円
坪単価120万円/坪〜132万円/坪
最終更新2026年03月02日
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宮原パークホームズ

さいたま市北区・東宮原駅 徒歩3分・築34年

2,405万円〜2,833万円
120万円/坪〜132万円/坪
3.29
最終更新
2026年03月02日

宮原パークホームズ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1142,405万円価格を確認する-3LDK65.87
2082,416万円価格を確認する-3LDK64.75
3052,455万円価格を確認する-3LDK64.75南東
4082,514万円価格を確認する-3LDK64.75
4092,833万円価格を確認する-4LDK73.92
5112,485万円価格を確認する-2LDK62.13-
5132,572万円価格を確認する-3LDK64.25北東
5142,623万円価格を確認する-3LDK65.89北西
114
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.87
208
参考相場価格
2,416万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
305
参考相場価格
2,455万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
  • 南東
408
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.75
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409
参考相場価格
2,833万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 73.92
511
参考相場価格
2,485万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.13
  • -
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513
参考相場価格
2,572万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.25
  • 北東
514
参考相場価格
2,623万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.89
  • 北西

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宮原パークホームズ売買履歴

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宮原パークホームズ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2,300万34万円/m²2階66.58m²3LDKパークハイツ大宮宮原築31年
2026/01成約2,600万39万円/m²5階66.26m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟築38年
2025/12成約1,970万30万円/m²5階64.80m²2LDKコスモ大宮加茂宮築30年
オススメ
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2025/12成約2,900万33万円/m²9階85.63m²4LDKラミーユ大宮ハイライズ ソレール棟築38年
2025/11成約1,440万26万円/m²2階55.15m²2LDKセザール大宮松原公園築36年
2025/11成約2,200万34万円/m²7階63.85m²3LDKファミール大宮宮原壱番館築30年
2025/10成約2,240万37万円/m²3階59.60m²2LDKコスモ大宮宮原築36年
2025/10成約1,805万29万円/m²2階61.85m²3LDKラミーユ大宮ハイライズ2号棟ルナール棟築37年
2025/09成約1,000万18万円/m²4階55.15m²3LDKセザール大宮松原公園築36年
2025/09成約470万16万円/m²4階28.16m²1DKウインベルデュエット宮原第2築32年
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宮原パークホームズ資産性スコア

3.29
宮原パークホームズの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
宮原パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮原パークホームズ居住エリアの評価

宮原パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮原パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

宮原パークホームズ 114 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

宮原パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,405万円43万円前年比

114の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
宮原パークホームズ114の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

宮原パークホームズマンションの口コミ・評判(342件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    東宮原

    東宮原駅は駅にエレベーターやトイレがあり、ベビーカーや車いすでも安心して利用できるので、小さな子ども連れでも不安が少ないです。

  • 買い物・生活利便性

    2

    宮原

    高崎線は遅延や運休が多いので、遠くに通勤する人には不便に感じることもあります。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 教育環境

    2

    高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

宮原パークホームズマンション概要

こちらのマンションはニューシャトル東宮原駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、6階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

宮原パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名宮原パークホームズ
住所埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目92-1
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(108部屋)
建築構造RC造
専有面積62.13㎡〜73.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2485万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:2405万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2833万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価120万円/坪〜132万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園まーぶる保育園 (認可外)他
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学区宮原小学校
宮原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本高層管財(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮原パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東宮原駅
平均
2LDK62.13m²2,485万円2,137万円
3LDK64.75m²2,484万円3,336万円
4LDK73.92m²2,833万円4,280万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは宮原パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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