2,581万円〜3,302万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月29日
ダイアパレス宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス宮原部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,682万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 4LDK | 82.08m² | - |
| 103 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 104 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 105 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 106 | 2,925万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 201 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 202 | 2,680万円 | 価格を確認する | 2,806万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 203 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,733万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 204 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,486万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 205 | 2,788万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 206 | 2,760万円 | 価格を確認する | 2,981万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 207 | 2,760万円 | 価格を確認する | 3,022万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,301万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 301 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,435万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 302 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,857万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 303 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 304 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 305 | 2,800万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 306 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,032万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 2,772万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,352万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 401 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,466万円 | 4LDK | 80.01m² | - |
| 402 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 68.00m² | - |
| 403 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,816万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 404 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,569万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 405 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 406 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,063万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 407 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 2,959万円 | 価格を確認する | 3,383万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 501 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 81.50m² | - |
| 502 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,847万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 503 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 504 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 505 | 2,766万円 | 価格を確認する | 3,094万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 506 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 4LDK | 82.32m² | - |
| 601 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,631万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 602 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,125万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 603 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 4LDK | 82.32m² | - |
| 701 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,662万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 702 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 4LDK | 83.04m² | - |
| 801 | 3,188万円 | 価格を確認する | 3,693万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
| 802 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- 2,682万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,213万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 4LDK
- 82.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 3,043万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,981万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 3,383万円
- 4LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
- 2,806万円
- 3LDK
- 68.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,733万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- 3,486万円
- 4LDK
- 82.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス宮原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス宮原資産性スコア
2.95
ダイアパレス宮原の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,581万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス宮原マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
子育て
4幼稚園や保育園が複数あり、子育て世代が多く住んでいる印象
住民の雰囲気
3特に大きな不満もなく、普通に暮らせるマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東宮原
4幼稚園や学校も周辺にあり、子育て環境としては問題ないと感じています。
治安
加茂宮
4大通りが近く商業施設もあるので街灯が多く、夜でも明るい印象があります。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス宮原マンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ダイアパレス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.14㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | 2682万円〜3889万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.1m² | 2,765万円 | 3,419万円 |
| 4LDK | 82.03m² | 3,243万円 | 4,201万円 |
ダイアパレス宮原売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円126〜144万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円110〜127万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円184〜198万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
プラウド宮原マークス現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,745万円〜5,105万円182〜196万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラミーユ大宮ハイライズ二番館ルナール棟
2,990万円- 3LDK
- 61.85m²
- 2階/9階建