ブランズ大宮宮原サンマークス

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築17年

3.74
3,619万円〜5,177万円
坪単価175万円/坪〜210万円/坪
最終更新2026年02月16日
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ブランズ大宮宮原サンマークス

さいたま市北区・加茂宮駅 徒歩5分・築17年

3,619万円〜5,177万円
175万円/坪〜210万円/坪
3.74
最終更新
2026年02月16日

ブランズ大宮宮原サンマークス部屋別の参考相場価格

11部屋 / 179部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17015,169万円価格を確認する4,340万円4LDK81.47-
17024,607万円価格を確認する3,690万円3LDK73.48-
17035,177万円価格を確認する4,350万円4LDK81.23-
17044,398万円価格を確認する3,480万円3LDK70.45-
17054,593万円価格を確認する3,620万円3LDK73.83-
17064,223万円価格を確認する3,290万円3LDK67.77-
17074,223万円価格を確認する3,290万円3LDK67.77-
17084,215万円価格を確認する3,280万円3LDK67.64-
17094,215万円価格を確認する3,280万円3LDK67.64-
17104,593万円価格を確認する3,620万円3LDK73.83-
17114,718万円価格を確認する3,790万円3LDK75.06-
1701
参考相場価格
5,169万円
新築時価格
4,340万円
  • 4LDK
  • 81.47
  • -
1702
参考相場価格
4,607万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 73.48
  • -
1703
参考相場価格
5,177万円
新築時価格
4,350万円
  • 4LDK
  • 81.23
  • -
1704
参考相場価格
4,398万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
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1705
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 73.83
  • -
1706
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
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1707
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 67.77
  • -
1708
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
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参考相場価格
4,215万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 67.64
  • -
1710
参考相場価格
4,593万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 73.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ大宮宮原サンマークス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約5,000万61万円/m²10階80.96m²2LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築17年
2025/12成約2,730万37万円/m²3階72.30m²3LDKセンチュリー宮原築18年
2025/11成約4,460万67万円/m²9階66.53m²3LDKシティテラス大宮宮原築13年
オススメ
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2025/11成約6,300万60万円/m²3階104.71m²4LDKパークシティさいたま北ガーデンレジデンス築16年
2025/11成約4,100万61万円/m²7階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
2025/10成約3,700万55万円/m²5階66.75m²3LDKシティテラス大宮宮原築12年
2025/09成約4,100万52万円/m²15階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/06成約4,400万56万円/m²10階78.50m²3LDKイニシア大宮宮原ディーセントリッジ築16年
2025/04成約4,370万59万円/m²6階73.65m²3LDKイニシア大宮宮原サザンフォート築13年
2025/04成約3,380万47万円/m²4階70.75m²2SLDKコスモ宮原ハートフォレスト築19年
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ブランズ大宮宮原サンマークス資産性スコア

3.74
ブランズ大宮宮原サンマークスの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ大宮宮原サンマークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ大宮宮原サンマークス居住エリアの評価

ブランズ大宮宮原サンマークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ大宮宮原サンマークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築17年

新築時価格

4,340万円+829万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ大宮宮原サンマークス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,169万円242万円前年比

1701の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ大宮宮原サンマークス1701の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ大宮宮原サンマークスマンションの口コミ・評判(280件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    夜でも周辺が静かで治安が良い

  • お部屋

    4

    バリアフリー構造で段差がなく安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    加茂宮

    駅の北西エリアはファミリー層が多く、近所付き合いも活発です。地域の雰囲気が明るく、安心して暮らせます。

  • 地域コミュニティ

    5

    東宮原

    東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。

さいたま市北区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

  • 医療・福祉

    2

    医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ大宮宮原サンマークスマンション概要

ニューシャトル加茂宮駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数179戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。

ブランズ大宮宮原サンマークス詳細情報

基本情報

建物名ブランズ大宮宮原サンマークス(ブランズおおみやみやはらサンマークス)
住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)17階建(179部屋)
建築構造RC造
専有面積67.64㎡〜81.47㎡
新築時価格2770万円〜4350万円
参考相場価格
  • 3LDK:3619万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4360万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価175万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大宮むさしの保育園 (認可)他
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学区大砂土小学校
植竹中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ大宮宮原サンマークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
加茂宮駅
平均
3LDK70.45m²4,164万円3,790万円
4LDK81.35m²4,873万円5,409万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ大宮宮原サンマークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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