3,146万円〜3,996万円
坪単価146万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年06月17日
コスモ大宮シティフォルム部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 102 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 103 | 3,366万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 201 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 202 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 203 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 204 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 205 | 3,733万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 301 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 302 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 303 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 304 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 305 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 401 | 3,681万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 402 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 403 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 404 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 405 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 501 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 502 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 503 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 504 | 3,383万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 505 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 601 | 3,692万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 602 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 603 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 604 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 605 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
| 701 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 81.60m² | - |
| 702 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 703 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 704 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,366万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,378万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,438万円
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- 75.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 4LDK
- 83.52m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 81.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,528万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ大宮シティフォルム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コスモ大宮シティフォルム資産性スコア
2.95
コスモ大宮シティフォルムの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ大宮シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ大宮シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,171万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
コスモ大宮シティフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ大宮シティフォルム口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
マンション全体がきちんと管理されている印象
- 共用部分5
外観は落ち着いた雰囲気で周囲のマンションと比べても良い
- 周辺環境5
生活利便性が高く徒歩5分圏内にショッピングモールや区役所、病院がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ大宮シティフォルムマンション概要
このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
コスモ大宮シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ大宮シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜87.49㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ大宮シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 加茂宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 3,353万円 | 3,798万円 |
| 4LDK | 83.52m² | 3,747万円 | 5,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円105〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ダイアパレス宮原現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築18年
コスモ宮原ハートフォレスト現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,835万円〜5,195万円185〜199万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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