号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,954万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	西
105	2,954万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	西
106	2,934万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	東
107	2,964万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	南西
108	2,934万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
110	2,934万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
202	2,977万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	西
206	2,952万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	東
207	2,952万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
208	2,977万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	西
210	2,952万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
305	2,994万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	南西
307	2,962万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
308	2,962万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
310	2,962万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
401	3,080万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.00m²	西
402	3,021万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	西
403	3,021万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	西
405	3,055万円	価格を確認する	-	2SLDK	58.00m²	東
406	2,999万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
407	2,999万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
501	3,034万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	西
503	3,018万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	東
505	3,018万円	価格を確認する	-	2LDK	57.00m²	東
601	3,051万円	価格を確認する	-	2SLDK	57.00m²	西

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103

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: -

2SLDK
57.00m²
西

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105

参考相場価格: 2,954万円

新築時価格: -

2SLDK
57.00m²
西

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106

参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: -

2SLDK
57.00m²
東

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107

参考相場価格: 2,964万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
南西

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108

参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
東

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110

参考相場価格: 2,934万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
東

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202

参考相場価格: 2,977万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
西

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206

参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: -

2SLDK
57.00m²
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207

参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
東

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208

参考相場価格: 2,977万円

新築時価格: -

2LDK
57.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

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マルギガーデン販売中・賃貸の物件（0件）

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マルギガーデン資産性スコア

3.29

マルギガーデンの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マルギガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マルギガーデン居住エリアの評価

マルギガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マルギガーデン価格推移と将来予測

2SLDK
57m²

103の参考相場価格 2025/7: 2,954万円
93万円前年比

参考相場価格

2,954万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.6万円/m2

マルギガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ラミーユ大宮ハイライズ二番館ルナール棟

3LDK
61.85m²

湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「土呂」徒歩16分

マルギガーデンマンション概要

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このマンションはニューシャトル加茂宮駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

マルギガーデン詳細情報

基本情報

建物名	マルギガーデン
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目717-3
アクセス	ニューシャトル「加茂宮」徒歩3分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩10分ＪＲ川越線「日進」徒歩14分
築年数	築30年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57㎡〜58㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2934万円〜（57m²〜） 2SLDK：2934万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東大成小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マルギガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	加茂宮駅平均
2LDK	57m²	2,963万円	2,803万円
2SLDK	57m²	3,018万円	2,693万円

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マルギガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,310万円〜2,670万円117〜135万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築27年
ローヤルシティ大宮宮原現在築27年
2024/10
売出価格
2,390万円〜2,750万円90〜103万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築27年
レクセルマンション大宮日進第2現在築27年
2023/07
売出価格
1,940万円〜2,300万円98〜116万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
ローヤルシティ大宮宮原現在築27年