ドムスパセイニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ドムスパセイニア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 106 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南 |
| 108 | 4,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.84m² | - |
| 205 | 4,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.84m² | 南 |
| 208 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 210 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 301 | 5,450万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.10m² | - |
| 302 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.88m² | 南 |
| 303 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 305 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.61m² | 南 |
| 306 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.61m² | - |
| 309 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.70m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.84m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,136万円
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- 3DK
- 57.80m²
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- 参考相場価格
- 4,906万円
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- 参考相場価格
- 5,450万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.10m²
- -
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドムスパセイニア販売中・賃貸の物件（0件）
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ドムスパセイニア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムスパセイニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円94万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムスパセイニアマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小山
5駅前は飲食店が多くて朝から夜まで賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせます。商店街も充実していて、日用品の買い物に困ることはありません。
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドムスパセイニアマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ドムスパセイニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムスパセイニア（どむすぱせいにあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒6丁目20-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.88㎡〜69.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムスパセイニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 3,724万円 | 6,905万円 |
| 2SLDK | 69.1m² | 5,450万円 | 5,809万円 |
| 3DK | 53.61m² | 3,847万円 | 4,611万円 |
| 3LDK | 58m² | 4,570万円 | 8,927万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 150万円/m2 | 8階 | 81.99m² | 3LDK | ハイネス目黒 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約1,480万円 | 87万円/m2 | 9階 | 16.83m² | 1R | セントヒルズ目黒 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 4階 | 72.08m² | 2LDK | グランドメゾン目黒 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約830万円 | 83万円/m2 | 1階 | 9.96m² | 1R | トップルーム目黒 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 70万円/m2 | 3階 | 50.00m² | 2SDK | 下目黒スカイマンション | 築43年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 97万円/m2 | 10階 | 47.25m² | 1LDK | フォンテーヌ目黒 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約3,590万円 | 66万円/m2 | 1階 | 54.00m² | 3DK | 下目黒スカイマンション | 築42年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 80万円/m2 | 3階 | 9.96m² | 1R | トップルーム目黒 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約3,000万円 | 95万円/m2 | 1階 | 31.50m² | 1DK | ヴェルデ目黒 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 149万円/m2 | 6階 | 80.47m² | 2LDK | ハイネス目黒 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 47.05m²
- 3階/4階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。