号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,131万円	価格を確認する	-	2LDK	50.30m²	南
301	2,178万円	価格を確認する	-	2LDK	51.95m²	南
303	1,866万円	価格を確認する	-	2DK	44.10m²	南
304	1,828万円	価格を確認する	-	1LDK	44.10m²	南

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201

参考相場価格: 2,131万円

新築時価格: -

2LDK
50.30m²
南

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参考相場価格: 2,178万円

新築時価格: -

2LDK
51.95m²
南

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参考相場価格: 1,866万円

新築時価格: -

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44.10m²
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参考相場価格: 1,828万円

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1LDK
44.10m²
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ユナミビル資産性スコア

2.79

ユナミビルの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ユナミビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユナミビル居住エリアの評価

ユナミビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユナミビル価格推移と将来予測

2LDK
50.3m²

201の参考相場価格 2025/5: 2,131万円
64万円前年比

参考相場価格

2,131万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 42.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

ユナミビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,950万円

ウインベルコーラス大宮第弐

2SLDK
65.86m²

埼玉新都市交通「鉄道博物館（大成）駅」徒歩11分

ユナミビルマンション概要

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東武野田線北大宮駅より徒歩7分の距離にあるユナミビル、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。埼玉県立歴史と民俗の博物館の周辺は閑静な場所で、住みやすいマンションが多々あります。博物館はシーズンによって展示品がかわり、面白いです。日本伝統である藍染などの体験は日常的に行っており、楽しいイベントも満載です。

ユナミビル詳細情報

基本情報

建物名	ユナミビル
住所	埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目590
アクセス	東武野田線「北大宮」徒歩7分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩10分東武野田線「大宮公園」徒歩14分
築年数	築42年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.1㎡〜51.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1828万円〜（44m²〜） 2DK：1866万円〜（44m²〜） 2LDK：2131万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	137万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東大成ひなた保育園（認可）他保育園を見る
学区	東大成小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユナミビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北大宮駅平均
1LDK	44.1m²	1,828万円	2,554万円
2DK	44.1m²	1,866万円	1,977万円
2LDK	51.13m²	2,154万円	3,570万円

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ユナミビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
1,650万円〜1,890万円71〜82万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築38年
ユアサハイム大宮現在築40年
2022/01
売出価格
540万円〜620万円54〜62万円/坪
- 30〜36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
ジャルダン北大宮現在築45年
2021/08
売出価格
1,420万円〜1,660万円63〜74万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築36年
ユアサハイム大宮現在築40年