2,179万円〜2,535万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年05月20日
新大宮パークメゾン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.81m² | - |
| 309 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.19m² | 西 |
| 4 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 南 |
| 404 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.45m² | 南 |
| 502 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.45m² | 南 |
107
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.81m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.19m²
- 西
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4
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新大宮パークメゾン資産性スコア
2.72
新大宮パークメゾンの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新大宮パークメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大宮パークメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円67万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
新大宮パークメゾン107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大宮パークメゾン口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩3分圏内に広い公園が複数あり子供を遊ばせやすい
- 周辺環境4
ショッピングモールが近く食材や日用品の購入がしやすい
- 周辺環境3
広い公園が近く子供の遊び場に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
新大宮パークメゾンマンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。
新大宮パークメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大宮パークメゾン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.19㎡〜69.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大宮パークメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.45m² | 2,179万円 | 2,384万円 |
| 3LDK | 62.45m² | 2,193万円 | 3,609万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 861万円〜941万円50〜55万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション大宮日進町現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円139〜156万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円107〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
新大宮パークホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。