号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	2,563万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	76.15m²	-
402	2,389万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	71.92m²	-
403	2,389万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	71.92m²	-
404	2,389万円	価格を確認する	2,030万円	3LDK	71.92m²	-
405	2,389万円	価格を確認する	2,070万円	3LDK	71.92m²	-
406	3,125万円	価格を確認する	2,990万円	4LDK	92.67m²	-
407	2,902万円	価格を確認する	2,540万円	4LDK	86.70m²	-
408	2,570万円	価格を確認する	2,190万円	3LDK	77.40m²	-
409	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
410	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
411	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
412	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
413	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
414	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
415	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
416	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
417	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
418	2,682万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	80.64m²	-
419	2,682万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	80.64m²	-
420	2,570万円	価格を確認する	2,190万円	3LDK	77.40m²	-
421	2,890万円	価格を確認する	2,720万円	4LDK	86.43m²	-
422	3,131万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	92.67m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 2,563万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
76.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
71.92m²
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404

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,030万円

3LDK
71.92m²
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405

参考相場価格: 2,389万円

新築時価格: 2,070万円

3LDK
71.92m²
-

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406

参考相場価格: 3,125万円

新築時価格: 2,990万円

4LDK
92.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 2,902万円

新築時価格: 2,540万円

4LDK
86.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 2,570万円

新築時価格: 2,190万円

3LDK
77.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 2,682万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
80.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 2,682万円

新築時価格: 2,370万円

3LDK
80.64m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビクトリアアネーロ大宮販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ビクトリアアネーロ大宮資産性スコア

2.72

ビクトリアアネーロ大宮の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ビクトリアアネーロ大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビクトリアアネーロ大宮居住エリアの評価

ビクトリアアネーロ大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビクトリアアネーロ大宮新築時価格からの騰落率

/9階

3LDK
76.15m²

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

2,290万円+273万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビクトリアアネーロ大宮価格推移と将来予測

/9階

3LDK
76.15m²

401の参考相場価格 2025/6: 2,563万円
24万円前年比

参考相場価格

2,563万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 33.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m2

想定売買価格

ビクトリアアネーロ大宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビクトリアアネーロ大宮口コミ(14件)

周辺環境
4
近くに大宮西警察や埼玉県警察交通機動隊、自衛隊駐屯地があるので治安面で安心感があります。
共用部分
2
ドアの開け閉めや共用廊下の音はある程度聞こえます。特に台車の音が響きます。
管理・お手入れ
4
マンションの維持管理はしっかりしています。防犯も強化されており、外部からの来客も自室で録画保存できるようになりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

新大宮パーク・ホームズ

3LDK
68.21m²

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目

川越線「日進駅」徒歩11分

ビクトリアアネーロ大宮マンション概要

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このマンションはニューシャトル鉄道博物館（大成）駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。イオン大宮西店は、食料品や衣料品はもちろん、専門店も大変充実しています。書店・クリーニング店といった日常的に利用できる店舗から、歯科・英会話スクール・幼稚園・動物病院など、通常のショッピングモールではあまり見かけない店舗もあり、近隣のマンションに住む方にとって大変便利なところです。

ビクトリアアネーロ大宮詳細情報

基本情報

建物名	ビクトリアアネーロ大宮
住所	埼玉県さいたま市北区日進町1丁目9-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス18分後、徒歩4分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩29分ＪＲ川越線「西大宮」徒歩31分ＪＲ川越線「日進」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（178部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.92㎡〜92.67㎡
新築時価格	1890万円〜3350万円
参考相場価格	3LDK：2375万円〜（71m²〜） 4LDK：2867万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パンダ保育園（認可外）他保育園を見る
学区	宮前小学校日進中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビクトリアアネーロ大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
3LDK	80.64m²	2,669万円	5,089万円
4LDK	86.7m²	2,929万円	6,054万円

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ビクトリアアネーロ大宮売買履歴

2023/08
売出価格
2,300万円〜2,660万円82〜95万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
2023/08
売出価格
2,210万円〜2,570万円91〜105万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2023/11
売出価格
2,120万円〜2,480万円87〜102万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
2,010万円〜2,370万円93〜109万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
レーベンハイム大宮グランファースト現在築24年
2025/04
売出価格
3,030万円〜3,390万円139〜156万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム現在築26年
2024/08
売出価格
2,120万円〜2,480万円81〜95万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レーベンハイム大宮グランファースト現在築24年