年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約4,190万円	62万円/m²	7階	67.51m²	3LDK	レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス	築13年
2022/12	成約3,880万円	54万円/m²	7階	70.79m²	3LDK	レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス	築11年
2021/02	成約3,390万円	51万円/m²	8階	66.07m²	2LDK	ラ・アトレ大宮土呂	築13年
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2020/12	成約3,550万円	49万円/m²	4階	72.17m²	2SLDK	ラ・アトレ大宮土呂	築12年
2019/04	成約4,370万円	51万円/m²	7階	84.10m²	4LDK	レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス	築8年
2017/08	成約3,870万円	53万円/m²	9階	72.17m²	3LDK	ラ・アトレ大宮土呂	築9年
2014/07	成約2,900万円	40万円/m²	2階	71.46m²	2LDK	レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス	築3年
2014/05	成約2,940万円	45万円/m²	4階	64.10m²	2LDK	レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂	築1年
2010/11	成約2,360万円	42万円/m²	2階	55.01m²	2LDK	ラ・アトレ大宮土呂	築2年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シャルムメゾン資産性スコア

3.45

シャルムメゾンの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シャルムメゾンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルムメゾン居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルムメゾン新築時価格からの騰落率

1LDK
42.46m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

シャルムメゾン 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャルムメゾン価格推移と将来予測

1LDK
42.46m²

101の参考相場価格 2026/3: 2,041万円
151万円前年比

参考相場価格

2,041万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 48.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 55.5万円/m²

シャルムメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルムメゾンマンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
土呂
外国人住民も多く、多文化共生のイベントや日本語教室などが開催されていて、さまざまな文化に触れられる地域です。
資産性
4
大宮公園
大宮公園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は31万4000円/m2と前年より3.57％上がっています。

口コミをもっと見る（233件）

さいたま市北区の口コミ

医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5
芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,350万円

大宮公園ロジュマン

3LDK
68.67m²

東武野田線「大宮公園」徒歩12分

シャルムメゾンマンション概要

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シャルムメゾンはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。

シャルムメゾン詳細情報

基本情報

建物名	シャルムメゾン
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目23-26
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩5分東武野田線「大宮公園」徒歩11分東武野田線「大和田」徒歩24分
築年数	築16年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	42.46㎡〜51.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2041万円〜（42m²〜） 2LDK：2487万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア