1,114万円〜1,169万円
坪単価167万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年06月17日
SUNCITYゆずり葉部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 202 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 203 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 204 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 205 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 206 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 207 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 208 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 210 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 211 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 301 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 302 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 305 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 306 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 307 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 309 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 310 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 312 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 314 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 401 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 402 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 404 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 405 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 406 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 408 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 409 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 412 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 501 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 502 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 503 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 504 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 505 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 506 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 507 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 508 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 509 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 510 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 511 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 604 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 605 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 606 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 607 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 608 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 609 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 611 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 612 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 613 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 614 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 西 |
| 701 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 703 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.00m²
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SUNCITYゆずり葉販売中・賃貸の物件（0件）
SUNCITYゆずり葉資産性スコア
3.12
SUNCITYゆずり葉の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
SUNCITYゆずり葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SUNCITYゆずり葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,114万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
SUNCITYゆずり葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
SUNCITYゆずり葉マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
SUNCITYゆずり葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | SUNCITYゆずり葉（サンシティゆずりは） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SUNCITYゆずり葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,149万円 | 1,184万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円125〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ローヤルシティ大宮東現在築29年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ザ・バーデン大宮土呂現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円180〜195万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
フォルスコート大宮土呂現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土呂町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。