793万円〜1,258万円
坪単価149万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年06月17日
アイアイレジデンス土呂部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 東 |
| 102 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | - |
| 103 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.36m² | - |
| 106 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.22m² | - |
| 201 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
| 203 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 東 |
| 301 | 826万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 東 |
| 304 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
| 305 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.15m² | - |
| 307 | 830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 西 |
| 308 | 827万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.15m² | - |
| 406 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.22m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
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- 27.80m²
- 東
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- 1,258万円
- 新築時価格
- -
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- 27.80m²
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- 1,108万円
- 新築時価格
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- 793万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アイアイレジデンス土呂販売中・賃貸の物件（0件）
アイアイレジデンス土呂資産性スコア
2.88
アイアイレジデンス土呂の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイアイレジデンス土呂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイアイレジデンス土呂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,253万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
アイアイレジデンス土呂101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アイアイレジデンス土呂マンション概要
ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩5分の距離にあるアイアイレジデンス土呂、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
アイアイレジデンス土呂詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイアイレジデンス土呂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.15㎡〜27.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイアイレジデンス土呂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.22m² | 823万円 | 1,044万円 |
| 1K | 26.08m² | 1,180万円 | 1,184万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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