ライオンズマンション日本橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション日本橋第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 北東 |
| 601 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.73m² | 北西 |
| 603 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 東 |
| 804 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 北西 |
| 805 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 北東 |
| 1003 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.73m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション日本橋第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション日本橋第2売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2017/02
- 2016/09
- 2003/04
- 1998/03
- 1998/03
- 1997/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,780万円 | 74万円/m² | 11階 | 24.05m² | 1K | 築32年 |
| 2016/09 | 成約1,170万円 | 51万円/m² | 3階 | 22.73m² | 1K | 築31年 |
| 2003/04 | 成約940万円 | 41万円/m² | 6階 | 22.73m² | 1R | 築18年 |
| 1998/03 | 成約2,100万円 | 49万円/m² | 10階 | 42.25m² | 1R | 築13年 |
| 1998/03 | 成約1,030万円 | 51万円/m² | 8階 | 20.15m² | 1R | 築13年 |
| 1997/11 | 成約2,260万円 | 53万円/m² | 6階 | 42.51m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/09
- オススメライオンズマンション日本橋第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,350万円 | 112万円/m² | 7階 | 56.56m² | 2DK | ハイツ水天宮前 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 7階 | 57.70m² | 3DK | グレース中の橋 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 6階 | 70.35m² | 1LDK | ライオンズマンション日本橋 | 築42年 |
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| 2024/08 | 成約1,780万円 | 82万円/m² | 4階 | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約5,650万円 | 97万円/m² | 6階 | 58.19m² | 1SLDK | ハイツ水天宮前 | 築44年 |
| 2023/12 | 成約1,970万円 | 84万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,790万円 | 79万円/m² | 5階 | 22.39m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約5,400万円 | 91万円/m² | 2階 | 59.08m² | 2LDK | ハイツ水天宮前 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,500万円 | 75万円/m² | 6階 | 19.74m² | 1K | パークハイツ日本橋蛎殻町 | 築35年 |
| 2020/09 | 成約1,850万円 | 85万円/m² | -- | 21.52m² | 1R | ヴェラハイツ日本橋蛎殻町 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション日本橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円68万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 106万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション日本橋第2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2水天宮前
日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
5人形町
人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション日本橋第2マンション概要
ライオンズマンション日本橋第2は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。
ライオンズマンション日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション日本橋第2（ライオンズマンションにほんばしだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目37-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.15㎡〜22.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.15m² | 1,809万円 | 2,974万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.43m²
- 6階/12階建
ライオンズマンション日本橋第2の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。