6,329万円〜1億1,345万円
坪単価348万円/坪〜382万円/坪
最終更新2025年06月17日
クレヴィア小竹向原部屋別の参考相場価格
13部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,678万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 402 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 6,837万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 404 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 405 | 8,000万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 8,089万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 407 | 8,193万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 408 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 409 | 8,362万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 412 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 413 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 414 | 7,522万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 415 | 8,041万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 6,678万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,000万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,837万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,000万円
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- 参考相場価格
- 8,000万円
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- 5,918万円
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- 新築時価格
- 5,948万円
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- 8,193万円
- 新築時価格
- 6,028万円
- 3LDK
- 71.83m²
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- 8,125万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 8,362万円
- 新築時価格
- 6,318万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- 5,268万円
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレヴィア小竹向原販売中・賃貸の物件（0件）
クレヴィア小竹向原資産性スコア
4.64上位3%
クレヴィア小竹向原の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア小竹向原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア小竹向原価格推移と将来予測
参考相場価格
8,298万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 114.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 97万円/m2
想定売買価格
クレヴィア小竹向原401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア小竹向原口コミ(12件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて安心感がある
- 暮らし・子育て5
駅近くでも閑静で子育てしやすい
- 買い物・飲食店4
駅前に飲食店やスーパーがあり日常の買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
クレヴィア小竹向原マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩2分の距離にあるクレヴィア小竹向原、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア小竹向原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア小竹向原（クレヴィアこたけむかいはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜98.87㎡ |
| 新築時価格 | 5128万円〜10298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア小竹向原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,810万円 | 4,488万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 8,069万円 | 6,212万円 |
| 4LDK | 88.9m² | 1億280万円 | 7,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円241〜259万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
イニシアテラス小竹向原現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレヴィア小竹向原の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。