ヴェレーナ木場公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,420万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 102 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 201 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 202 | 7,525万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 203 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 6,890万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.44m² | 西 |
| 302 | 7,645万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 303 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 401 | 6,997万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 402 | 7,742万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 403 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 501 | 7,094万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 502 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 503 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 601 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 602 | 7,952万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 603 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 701 | 7,274万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 702 | 8,042万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 703 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 801 | 7,286万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 802 | 8,054万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 803 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 901 | 7,286万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 902 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 903 | 6,465万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1001 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1002 | 8,085万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1003 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1101 | 7,290万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 1102 | 8,068万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1103 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1201 | 7,974万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1202 | 6,387万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 1301 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 1302 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,806万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 75.60m²
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- 参考相場価格
- 6,039万円
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- 5,038万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,890万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 68.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナ木場公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ木場公園価格推移と将来予測
参考相場価格
7,420万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 109万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ木場公園口コミ(15件)
- 周辺環境5
公園などがいろいろな場所にあるので、子育て環境も充実しています。
- 周辺環境5
様々なジャンルの飲食店があり、どのお店も美味しいのが魅力です。
- 周辺環境4
木場公園が近いのは良いと思います。周りも静かで落ち着いた雰囲気があります。完全な住宅地ではなく、少し会社もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ヴェレーナ木場公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ヴェレーナ木場公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ木場公園（ヴェレーナきばこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽5丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜75.6㎡ |
| 新築時価格 | 5038万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜353万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ木場公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.44m² | 7,233万円 | 6,946万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円382〜405万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
エコヴィレッジ木場現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,480万円〜1億4,480万円508〜546万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築8年
シティテラス東陽町現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円316〜363万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
エステムプラザTOKYO RISE現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 3LDK
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。