ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区・根津駅 徒歩4分・築8年
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス
台東区・根津駅 徒歩4分・築8年
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億770万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 302 | 9,054万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 303 | 9,530万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 304 | 9,227万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 65.89m² | - |
| 305 | 7,982万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 55.86m² | - |
| 306 | 7,859万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.57m² | - |
| 307 | 9,344万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 308 | 9,150万円 | 価格を確認する | 6,218万円 | 3LDK | 67.45m² | - |
| 309 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 2LDK | 56.57m² | - |
| 310 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 1DK | 36.38m² | - |
- 参考相場価格
- 1億770万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,054万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,530万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,227万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 65.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,859万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 55.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- 6,418万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- 6,218万円
- 3LDK
- 67.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,566万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 2LDK
- 56.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 1DK
- 36.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億770万円619万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス上野池之端レジデンスマンション概要
ザ・パークハウス上野池之端レジデンスは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。鹿野琢見が創設した私立の弥生美術館近くにあるマンションです。主に大正の時代に美人画を描いてきて大正の浮世絵師と称された竹久夢二と、大正、昭和初期の時代に美人画、少年少女画で一世を風靡した高畠華宵の作品を基にしており、その当時に人気となった美人画を楽しむ事ができます。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス（ザ・パークハウスうえのいけのはたレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区池之端2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.38㎡〜103.26㎡ |
| 新築時価格 | 3008万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜675万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.10（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 36.38m² | 4,284万円 | 236万円 | 3,396万円 |
| 2LDK | 55.86m² | 7,482万円 | 413万円 | 8,546万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 9,911万円 | 547万円 | 1億1,324万円 |
ザ・パークハウス上野池之端レジデンス売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円361〜394万円/坪
- 33〜39m²
- 1DK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円428〜451万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2023/07
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円434〜459万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3億8,850万円〜4億850万円766〜806万円/坪
- 161〜177m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
ザ・パークハウス池之端現在築9年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円512〜542万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティタワー上野池之端現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円514〜544万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
シティタワー上野池之端現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。