ザ・ヒルズ市谷薬王寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億159万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 302 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 303 | 9,697万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 9,694万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 305 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 306 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 307 | 9,960万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 308 | 9,367万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 309 | 8,270万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 310 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 311 | 6,192万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 1LDK | 45.39m² | - |
| 312 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 1LDK | 50.11m² | - |
| 313 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,178万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 314 | 8,874万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 315 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 8,298万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 7,838万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,694万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 6,788万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,960万円
- 新築時価格
- 8,128万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,367万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,270万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 2LDK
- 60.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ヒルズ市谷薬王寺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億159万円426万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 138.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ヒルズ市谷薬王寺口コミ(15件)
- 共用部分4
建物のスコアが高く、共用部分や設備も評価されています。
- 管理・お手入れ4
管理やお手入れの評価も高めです。
- 住民の雰囲気4
住人の雰囲気も良いと感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・ヒルズ市谷薬王寺マンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込柳町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ザ・ヒルズ市谷薬王寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺（ザ・ヒルズいちがややくおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷薬王寺町45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.39㎡〜85.87㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜11158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ヒルズ市谷薬王寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.75m² | 6,453万円 | 4,845万円 |
| 2LDK | 60.32m² | 8,192万円 | 7,841万円 |
| 3LDK | 70.03m² | 9,822万円 | 1億1,080万円 |
| 4LDK | 82.28m² | 1億1,897万円 | 1億1,676万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円507〜540万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円414〜460万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
シティハウス市谷薬王寺現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円436〜467万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
パークリュクス市谷薬王寺現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
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牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。