パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

板橋区・板橋本町駅 徒歩4分・築11年

4.45上位5%
5,962万円〜8,255万円
坪単価315万円/坪〜364万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

板橋区・板橋本町駅 徒歩4分・築11年

5,962万円〜8,255万円
315万円/坪〜364万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2026年03月02日

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,460万円価格を確認する3,508万円3LDK67.40-
2025,984万円価格を確認する3,198万円3LDK62.50-
2036,892万円価格を確認する3,858万円3LDK71.49-
2046,967万円価格を確認する3,898万円3LDK71.96-
2057,385万円価格を確認する4,458万円3LDK75.28-
2067,000万円価格を確認する4,188万円3LDK71.13-
201
参考相場価格
6,460万円
新築時価格
3,508万円
  • 3LDK
  • 67.40
  • -
202
参考相場価格
5,984万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 62.50
  • -
203
参考相場価格
6,892万円
新築時価格
3,858万円
  • 3LDK
  • 71.49
  • -
204
参考相場価格
6,967万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 71.96
  • -
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205
参考相場価格
7,385万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
206
参考相場価格
7,000万円
新築時価格
4,188万円
  • 3LDK
  • 71.13
  • -
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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/11成約4,390万69万円/m²2階62.91m²3LDKパレステージ板橋本町築12年
2019/03成約3,400万60万円/m²8階56.57m²2LDK日神パレステージ板橋本町築8年
2019/01成約3,900万62万円/m²7階62.31m²3LDK日神パレステージ板橋本町築7年
オススメ
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2018/12成約3,790万60万円/m²4階62.91m²3LDK日神パレステージ板橋本町築7年
2018/10成約3,600万57万円/m²3階62.91m²3LDK日神パレステージ板橋本町築7年
2018/02成約3,090万55万円/m²2階55.40m²2LDK日神パレステージ板橋本町築6年
2015/12成約3,300万52万円/m²1階62.31m²3LDK日神パレステージ板橋本町築4年
2014/01成約2,770万46万円/m²1階60.19m²3LDK日神パレステージ板橋本町築2年
2012/02成約3,488万55万円/m²6階62.31m²3LDK日神パレステージ板橋本町築1年
2012/02成約3,478万55万円/m²6階62.31m²3LDKパレステージ板橋本町築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート資産性スコア

4.45
上位5%
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート居住エリアの評価

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

184%築11年

新築時価格

3,508万円+2,952万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,460万円624万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートマンションの口コミ・評判(276件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    大和町交差点が近くバス便が便利

  • 周辺環境

    4

    角部屋で騒音が気にならず、学生の通学路で人通りが多く安全

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    板橋本町

    駅周辺は大型スーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて、日常の買い物は徒歩圏内で済ませられるのでとても便利です。仕事帰りに立ち寄れるお店も多く、時間を有効に使えるのが気に入っています。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区役所前

    警察署が近くにあり、地域でパトロールも行われているので、治安面では安心感があります。夜道も明るく、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

板橋区の口コミ

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートマンション概要

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートは都営三田線板橋本町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート(パークホームズいたはしもとまちステーションコンフォート)
住所東京都板橋区本町38-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積62.5㎡〜75.28㎡
新築時価格3198万円〜5198万円
参考相場価格
  • 3LDK:5962万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク板橋本町保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区加賀小学校
加賀中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※118000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
板橋本町駅
平均
3LDK71.31m²7,376万円6,336万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

板橋本町駅のマンション

板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。

その他の最寄り駅: