プレミスト葛西部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.31m² | 南東 |
| 402 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 65.36m² | 南東 |
| 403 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.40m² | 南東 |
| 404 | 6,198万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.64m² | 南東 |
- AI推定価格
- 5,845万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 70.31m²
- 南東
- AI推定価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 65.36m²
- 南東
- AI推定価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 71.40m²
- 南東
- AI推定価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 74.64m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
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プレミスト葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト葛西価格推移と将来予測
AI推定価格
5,845万円9万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト葛西口コミ(15件)
- 周辺環境3
白バイや警察官がよくいて安心感がある
- 周辺環境3
治安は可もなく不可もなく普通
- 周辺環境3
駅近くに公園や子育て広場があり子育てしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プレミスト葛西マンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数57戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
プレミスト葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト葛西（プレミストかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目33-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜74.64㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜6790万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：24000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト葛西間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 6,145万円 | 4,870万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円242〜261万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ローレルコート西葛西現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円267〜293万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築6年
プレシス葛西ルジュール現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円195〜214万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 階
- 当時築12年
アルファグランデ葛西5番街現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。