オーベル志村城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル志村城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.79m² | - |
| 302 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 303 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 304 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.29m² | - |
| 305 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 306 | 5,261万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 62.56m² | - |
| 307 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 308 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 309 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 310 | 7,339万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 86.90m² | - |
| 311 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 312 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.23m² | - |
| 313 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 65.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 62.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 62.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,120万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 4LDK
- 86.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル志村城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル志村城山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,537万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル志村城山マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4穏やかで自然が多く過ごしやすい
アクセス
4駅からのアクセスが良く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
志村坂上
5志村坂上駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子どもと一緒に散歩や遊びに出かける場所が多く、子育てしやすいと感じています。
住みやすさ
志村三丁目
5都内では家賃が安い方で、駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子どもを遊ばせる場所に困らないので、ファミリー層にも住みやすいと感じています。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル志村城山マンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数74戸のマンションです。
オーベル志村城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル志村城山（オーベルしむらしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.29㎡〜101.68㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：21000/月 ~ 27500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル志村城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.29m² | 5,241万円 | 3,876万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 6,120万円 | 5,250万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 7,457万円 | 6,269万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円276〜298万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
アデニウム志村ブルームフォート現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円278〜324万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ザ・グランデレガーロ現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円278〜299万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
アデニウム志村ブルームフォート現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 74.26m²
- 16階/16階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。