オープンレジデンシア文京千駄木
文京区・千駄木駅 徒歩7分・築11年
2026年07月01日
オープンレジデンシア文京千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア文京千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,614万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.52m² - |
| 102 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.3万円/月 2.9% | 3LDK | 73.75m² - |
| 103 | 1億1,481万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 74.56m² - |
| 201 | 1億1,394万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.9万円/月 2.7% | 2LDK | 66.96m² - |
| 202 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26.1万円/月 2.8% | 3LDK | 65.79m² - |
| 203 | 1億3,122万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 28.7万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² - |
| 301 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.9万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 302 | 1億711万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 24万円/月 2.7% | 2LDK | 60.57m² - |
| 303 | 1億1,378万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 26.7万円/月 2.8% | 3LDK | 65.79m² - |
| 304 | 1億3,555万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.7万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² - |
| 401 | 1億2,931万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.80m² - |
| 402 | 1億959万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.5万円/月 2.7% | 2LDK | 60.57m² - |
| 403 | 1億1,617万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 27.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.79m² - |
| 404 | 1億3,923万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 30.4万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² - |
| 501 | 1億1,387万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.9万円/月 2.6% | 2LDK | 60.57m² - |
| 502 | 1億1,773万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 27.7万円/月 2.8% | 3LDK | 65.79m² - |
| 503 | 1億4,053万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 30.8万円/月 2.6% | 3LDK | 74.56m² - |
| 601 | 1億5,306万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 33.9万円/月 2.7% | 3LDK | 80.53m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,614万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,822万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,481万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,394万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 66.96m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,044万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,122万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 74.56m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,843万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億711万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,378万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 65.79m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,555万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 74.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア文京千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア文京千駄木売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 新築5,930万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.79m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.56m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 66.96m² | 2LDK | -- |
| 2015/02 | 新築8,390万円 | 104万円/m² | 6階 | 80.53m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築7,670万円 | 102万円/m² | 5階 | 74.56m² | 3LDK | -- |
| 2015/02 | 新築6,290万円 | 103万円/m² | 5階 | 60.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア文京千駄木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億5,850万円 | 276万円/m² | 14階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド文京千駄木 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,480万円 | 150万円/m² | 1階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億2,470万円 | 217万円/m² | 9階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド文京千駄木 | 築8年 |
| オススメ | オープンレジデンシア文京千駄木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,720万円 | 157万円/m² | 4階 | 36.39m² | 1LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,490万円 | 172万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億3,980万円 | 192万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億700万円 | 172万円/m² | 2階 | 61.95m² | 3LDK | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ | 築6年 |
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 126万円/m² | 7階 | 30.31m² | 1R | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築9年 |
| 2024/07 | 成約5,290万円 | 130万円/m² | 12階 | 40.41m² | 1LDK | ベルジェンド文京千駄木グレイス | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,680万円 | 153万円/m² | 3階 | 43.45m² | 1LDK | プラウド文京千駄木 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア文京千駄木販売履歴
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 販売 7,680万円 | 103万円/m² | 1階 | 74.56m² | 3LDK | 6年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア文京千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,614万円1471万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 156.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア文京千駄木マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5主要駅へのアクセスが良く、池袋や渋谷、新宿、東京などに便利に行ける立地です。
住民の雰囲気
4住民は落ち着いた雰囲気で、地域全体が静かです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4千駄木
近所の小学校の評判も悪くなく、いじめ等も少ないようで、子育て世帯にも安心して住める環境だと思います。
自然環境
2西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア文京千駄木マンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩7分の距離にあるオープンレジデンシア文京千駄木、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
オープンレジデンシア文京千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京千駄木（オープンレジデンシアぶんきょうせんだぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.57㎡〜80.53㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜629万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.57m² | 1億1,173万円 | 7,839万円 |
| 3LDK | 74.16m² | 1億2,728万円 | 1億183万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.70m²
オープンレジデンシア文京千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。