リビオ新宿ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ新宿ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,441万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 2LDK | 53.33m² | - |
| 202 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 203 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 204 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 37.38m² | - |
| 205 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 206 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 2LDK | 53.27m² | - |
| 207 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 2LDK | 53.27m² | - |
| 208 | 1億206万円 | 価格を確認する | 7,479万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 209 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 210 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,579万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 211 | 9,059万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 3LDK | 64.83m² | - |
| 212 | 9,059万円 | 価格を確認する | 6,189万円 | 3LDK | 64.83m² | - |
| 213 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 2LDK | 56.36m² | - |
| 214 | 9,134万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 215 | 9,143万円 | 価格を確認する | 6,059万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 216 | 1億183万円 | 価格を確認する | 7,039万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 217 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,959万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 218 | 7,439万円 | 価格を確認する | 4,979万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 219 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,069万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 220 | 7,439万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 2LDK | 53.34m² | - |
| 221 | 8,527万円 | 価格を確認する | 5,989万円 | 3LDK | 60.79m² | - |
- 参考相場価格
- 7,441万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 2LDK
- 53.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 37.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 1LDK
- 37.38m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,343万円
- 新築時価格
- 5,629万円
- 2LDK
- 59.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,429万円
- 新築時価格
- 5,019万円
- 2LDK
- 53.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,959万円
- 2LDK
- 53.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億206万円
- 新築時価格
- 7,479万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,134万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 5,579万円
- 2LDK
- 56.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ新宿ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m² | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,080万円 | 132万円/m² | 1階 | 53.34m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 159万円/m² | 6階 | 56.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 成約1億円 | 137万円/m² | 3階 | 72.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 3階 | 56.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,900万円 | 131万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメリビオ新宿ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億3,600万円 | 229万円/m² | 14階 | 59.29m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,250万円 | 127万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートヒルズ北新宿 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,100万円 | 209万円/m² | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| オススメ | リビオ新宿ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 145万円/m² | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 161万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 161万円/m² | 8階 | 40.92m² | 1LDK | PREMIUM CUBE G 北新宿 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 131万円/m² | 2階 | 57.66m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿柏木 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,260万円 | 132万円/m² | 1階 | 54.71m² | 2LDK | ロイヤルシーズン新宿柏木 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約3,190万円 | 126万円/m² | 6階 | 25.31m² | 1R | ZOOM西新宿 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ新宿ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ新宿ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,441万円265万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ新宿ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(429件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部はきれいで清潔感があり快適に使える
周辺環境
4新宿駅徒歩圏内で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5中野坂上
駅周辺には小児科や内科などのクリニックや総合病院も点在していて、万が一の時も安心です。
地域コミュニティ
5西新宿
西新宿駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には昔ながらの下町風情を残す住宅街もあり、夜でも静かで治安が良いと感じています。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオ新宿ザ・レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
リビオ新宿ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
リビオ新宿ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ新宿ザ・レジデンス（リビオしんじゅくザ・レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜72.69㎡ |
| 新築時価格 | 4699万円〜7799万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜497万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ新宿ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.38m² | 5,248万円 | 4,690万円 |
| 2LDK | 53.34m² | 7,614万円 | 8,318万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 9,346万円 | 1億1,348万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.02m²
- 5階/44階建
リビオ新宿ザ・レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。