パークプレミアムメイツ西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークプレミアムメイツ西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 402 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 403 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 404 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 405 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 406 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 407 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 408 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 409 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 410 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 411 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 412 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 413 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 414 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 4LDK | 82.64m² | - |
| 415 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 82.64m² | 南 |
| 416 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 71.95m² | 南 |
| 417 | 4,223万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 71.95m² | 南 |
| 418 | 4,189万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 419 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 420 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 421 | 4,189万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 422 | 4,189万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 423 | 4,232万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 424 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 425 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.28m² | 南 |
| 426 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 427 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 428 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 82.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 82.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,264万円
- 新築時価格
- 3,078万円
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- 71.95m²
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- 参考相場価格
- 4,197万円
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- 3,118万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークプレミアムメイツ西新井売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 6階 | 70.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.95m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 6階 | 71.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 4階 | 82.64m² | 4LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/09 | 成約3,670万円 | 51万円/m² | 6階 | 71.95m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
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- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 6階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | グレーシアスイート西新井 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 74万円/m² | 4階 | 32.19m² | 1DK | パレステージ西新井みどり公園 | 築7年 |
| オススメ | パークプレミアムメイツ西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 61万円/m² | 4階 | 46.97m² | 1LDK | ユリカロゼ西新井 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約2,370万円 | 74万円/m² | 4階 | 31.98m² | 1DK | パレステージ西新井みどり公園 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | グレーシアスイート西新井 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約2,290万円 | 71万円/m² | 5階 | 32.19m² | 1DK | パレステージ西新井みどり公園 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.51m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | 5階 | 65.40m² | 3LDK | パークゲート メイツ西新井 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークプレミアムメイツ西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプレミアムメイツ西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,904万円180万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプレミアムメイツ西新井マンションの口コミ・評判(365件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
資産性
2谷在家
谷在家駅周辺の土地価格は過去10年で9％ほど下落しているデータもあり、資産性に不安を感じることもあります。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークプレミアムメイツ西新井マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
パークプレミアムメイツ西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプレミアムメイツ西新井（パークプレミアムメイツにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井3丁目17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.72㎡〜82.64㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 171台 駐車費※1：7000/月 ~ 9500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプレミアムメイツ西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 4,171万円 | 4,582万円 |
| 4LDK | 82.64m² | 4,855万円 | 5,833万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 65.08m²
- 4階/9階建
パークプレミアムメイツ西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。