イニシア文京根津部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 9,894万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 203 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 204 | 7,787万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 1LDK | 48.26m² | - |
| 301 | 1億1,966万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 303 | 1億3,379万円 | 価格を確認する | 8,558万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 305 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 401 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 402 | 9,716万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 403 | 1億1,240万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 404 | 1億717万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 66.55m² | - |
| 405 | 1億676万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 2LDK | 66.32m² | - |
| 501 | 1億1,788万円 | 価格を確認する | 8,058万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 502 | 9,637万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 503 | 1億1,116万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.27m² | - |
| 601 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,078万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 602 | 9,462万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 603 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 604 | 1億246万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 701 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 702 | 9,350万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 703 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 1億282万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
| 801 | 1億1,349万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 73.23m² | - |
| 802 | 9,772万円 | 価格を確認する | 6,858万円 | 2LDK | 63.60m² | - |
| 803 | 1億193万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 2LDK | 66.42m² | - |
- 参考相場価格
- 9,894万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,267万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,787万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 1LDK
- 48.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,966万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,379万円
- 新築時価格
- 8,558万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,835万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,877万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 2LDK
- 60.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,240万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 69.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 66.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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イニシア文京根津販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア文京根津資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
9,894万円93万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 163万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア文京根津口コミ(15件)
- 周辺環境5
文教地区で治安が良く教育機関も充実している
- 共用部分4
外観がシンプルで綺麗、小規模マンションで玄関までの動線が短い
- お部屋5
築年数が新しく設備が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イニシア文京根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
イニシア文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア文京根津（イニシアぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.13㎡〜81.17㎡ |
| 新築時価格 | 4598万円〜8558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.26m² | 7,514万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 62.15m² | 9,833万円 | 7,957万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 1億1,507万円 | 1億434万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円541〜585万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 7階
- 当時築8年
レジデンスノーブル文京根津現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円428〜463万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ文京根津現在築5年 - 2023/05
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円468〜498万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
レジデンスノーブル文京根津現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。