オーベル金町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル金町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,335万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 92.78m² | - |
| 202 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 203 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 204 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 205 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 206 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 207 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 208 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 209 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 210 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 79.16m² | - |
| 211 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 212 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 79.02m² | - |
| 213 | 6,463万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 94.63m² | - |
| 214 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 215 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 216 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 217 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 218 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 219 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 220 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 221 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 222 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 223 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 81.92m² | - |
| 224 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 91.53m² | - |
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 4LDK
- 92.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 81.90m²
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- -
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- 3,990万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
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- 5,411万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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オーベル金町レジデンス売買履歴
- 2024/03
- 2023/09
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/04
- 2018/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,270万円 | 64万円/m² | 5階 | 81.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 1階 | 81.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/02 | 成約4,450万円 | 54万円/m² | 4階 | 81.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約5,240万円 | 56万円/m² | 5階 | 92.78m² | 4LDK | 築5年 |
| 2018/05 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 5階 | 79.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 成約4,350万円 | 54万円/m² | 5階 | 79.30m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,860万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.87m² | 3LDK | シャリエ金町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 69万円/m² | 1階 | 70.16m² | 3LDK | アデニウム ザ・オアシスガーデン | 築10年 |
| 2026/02 | 成約8,270万円 | 121万円/m² | 36階 | 68.21m² | 3LDK | シティタワー金町 | 築10年 |
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| 2026/02 | 成約6,200万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.81m² | 4LDK | シャリエ金町 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約7,350万円 | 116万円/m² | 30階 | 63.04m² | 3LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,900万円 | 117万円/m² | 36階 | 84.41m² | 4LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 116万円/m² | 35階 | 77.83m² | 3SLDK | シティタワー金町 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 92万円/m² | 30階 | 67.37m² | 3LDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 110万円/m² | 24階 | 77.83m² | 3SLDK | シティタワー金町 タワー棟 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約7,590万円 | 112万円/m² | 27階 | 67.37m² | 3LDK | シティタワー金町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル金町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル金町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,335万円289万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル金町レジデンスマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
治安
5事件や人身事故が少なく治安が良い
コストパフォーマンス
5住みやすい街で不自由な面がない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4金町
金町駅周辺は駅前に交番があり、治安も悪くないので夜遅くなっても安心して帰宅できます。
教育環境
4京成金町
駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩で通えるので子どもが通学しやすいです。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル金町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル金町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル金町レジデンス（オーベルかなまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿6丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜96.23㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 74台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル金町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.9m² | 5,568万円 | 4,953万円 |
| 4LDK | 92.78m² | 6,456万円 | 5,958万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。