ザ・パークハウス上石神井レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 10 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 102 | 5,404万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 72.22m² | 南 |
| 103 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 104 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 105 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 106 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 107 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 108 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 109 | 5,417万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 110 | 6,295万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 111 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 112 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 113 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 80.10m² | - |
| 114 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 115 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 116 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 117 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 71.03m² | - |
| 118 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 4LDK | 80.68m² | - |
| 119 | 6,647万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 4LDK | 89.16m² | - |
| 120 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 121 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
| 122 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 123 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 124 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 125 | 5,707万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 126 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 127 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 128 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 129 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 13 | 6,001万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 80.10m² | - |
| 130 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 131 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 132 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 133 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 134 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 135 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 136 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 67.68m² | - |
| 137 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 138 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 139 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 140 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 141 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 142 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 143 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 79.43m² | - |
| 2 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 3 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 4 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 5 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 6 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 7 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 8 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 9 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 83.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 83.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,404万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 72.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス上石神井レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス上石神井レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス上石神井レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,257万円22万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス上石神井レジデンス口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気が落ち着いていて安心感がある
- 共用部分5
敷地内はきれいに管理されていて、全体的に落ち着いた雰囲気がある
- アクセス4
最寄り駅が2つあり、急行も停車するので通勤に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス上石神井レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス（ザ・パークハウスかみしゃくじいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井4丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.44㎡〜89.16㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜6888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：13000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上石神井レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 5,403万円 | 5,125万円 |
| 4LDK | 83.61m² | 6,307万円 | 5,767万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円319〜375万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
フェニックス上石神井現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス上石神井現在築14年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円217〜236万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
パークロッジ上石神井現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上石神井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
- 3LDK
- 73.89m²
- 2階/6階建
ザ・パークハウス上石神井レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：