ライオンズ王子ステーションライズ
北区・王子駅 徒歩3分・築11年
2026年07月06日
ライオンズ王子ステーションライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ王子ステーションライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,505万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 24万円/月 3.9% | 3LDK | 68.31m² - |
| 202 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,623万円 | 23.4万円/月 3.9% | 3LDK | 65.31m² - |
| 203 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 24.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.19m² - |
| 204 | 4,416万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 40.28m² - |
| 205 | 6,125万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 19.8万円/月 3.9% | 2LDK | 55.52m² - |
- 参考相場価格
- 7,505万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,623万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
- 2,892万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.28m²
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- 参考相場価格
- 6,125万円
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- 19.8万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ王子ステーションライズ売買履歴
- 2024/06
- 2024/03
- 2022/09
- 2021/11
- 2021/03
- 2018/10
- 2017/03
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.52m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/11 | 成約4,940万円 | 88万円/m² | 7階 | 55.52m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 86万円/m² | 11階 | 55.52m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約6,580万円 | 92万円/m² | 10階 | 71.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/03 | 成約3,370万円 | 83万円/m² | 4階 | 40.28m² | 1LDK | 築2年 |
| 2016/03 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 3階 | 68.31m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,290万円 | 162万円/m² | 3階 | 75.68m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約5,790万円 | 105万円/m² | 7階 | 55.01m² | 2LDK | メイクスデザイン王子 | 築12年 |
| 2026/06 | 成約1億1,480万円 | 168万円/m² | 12階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| オススメ | ライオンズ王子ステーションライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 9階 | 55.59m² | 2LDK | シェルゼ王子神谷 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約1億670万円 | 151万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 127万円/m² | 9階 | 25.88m² | 1K | プレール・ドゥーク王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約9,190万円 | 134万円/m² | 14階 | 68.47m² | 3LDK | ウィルローズ王子 | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 148万円/m² | 8階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約9,660万円 | 137万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ東京王子 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ王子ステーションライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ王子ステーションライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,505万円362万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 90.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ王子ステーションライズマンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3学校や保育園、大きな公園や区役所が近く便利
住民の雰囲気
4子育て世代が多く住民同士の交流がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4王子
王子駅周辺は地域の人たちが協力してまちづくりに取り組んでいる印象があり、住んでいて安心感があります。
子育て環境
5王子駅前
王子駅前駅周辺は保育園が複数あり、待機児童もゼロなので子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ王子ステーションライズマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線王子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。
ライオンズ王子ステーションライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ王子ステーションライズ（ライオンズおうじステーションライズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜76.76㎡ |
| 新築時価格 | 2892万円〜6670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ王子ステーションライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.28m² | 4,344万円 | 4,155万円 |
| 2LDK | 55.52m² | 6,048万円 | 5,514万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 7,476万円 | 7,328万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズ王子ステーションライズの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。