アデニウム墨田本所資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アデニウム墨田本所部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.23m² | - |
| 402 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
| 403 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 62.65m² | - |
| 404 | 7,225万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 67.23m² | - |
| 405 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 58.20m² | - |
| 406 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 407 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 55.77m² | - |
| 408 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 55.77m² | - |
| 409 | 6,094万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 56.74m² | - |
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 62.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,225万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 67.23m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 58.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 55.77m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 55.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 55.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,094万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 56.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アデニウム墨田本所販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム墨田本所資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム墨田本所価格推移と将来予測
参考相場価格
7,119万円21万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 107.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム墨田本所マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5橋の建設技術を使ったプレストレストコンクリート構造で頑丈です。
お部屋
5一般的なマンションとは一線を画す洗練された外観と希少な構造です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2本所吾妻橋
駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。
自然環境
3浅草
浅草駅周辺の公園は規模が小さいものも多いですが、遊具やベンチがあり、子ども連れでも安心して利用できます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム墨田本所マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
アデニウム墨田本所詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム墨田本所（アデニウムすみだほんじょ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 55.77㎡〜67.23㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | イオンディライト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム墨田本所間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.77m² | 5,969万円 | 4,727万円 |
| 3LDK | 62.65m² | 6,654万円 | 5,862万円 |
アデニウム墨田本所売買履歴
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/03
- 2018/10
- 2018/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約6,950万円 | 124万円/m2 | 5階 | 55.77m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2024/05 | 成約6,200万円 | 111万円/m2 | 2階 | 55.77m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/10 | 成約8,060万円 | 119万円/m2 | 6階 | 67.23m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 7階 | 55.77m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2020/03 | 成約5,470万円 | 87万円/m2 | 4階 | 62.65m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2018/10 | 成約5,940万円 | 88万円/m2 | 5階 | 67.23m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2018/05 | 成約4,390万円 | 78万円/m2 | 5階 | 55.77m² | 2LDK | 築3年 | |
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| 2017/09 | 成約4,920万円 | 84万円/m2 | 7階 | 58.20m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメアデニウム墨田本所の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 131万円/m2 | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 138万円/m2 | 6階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約2,585万円 | 110万円/m2 | 4階 | 23.35m² | 1K | ジェノヴィア両国グリーンヴェール | 築11年 |
| オススメ | アデニウム墨田本所の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 125万円/m2 | 2階 | 55.76m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 107万円/m2 | 5階 | 50.88m² | 1SLDK | フュージョナル本所アーリア | 築13年 |
| 2025/03 | 成約2,140万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.85m² | 1K | ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 127万円/m2 | 11階 | 54.27m² | 2LDK | プレシス両国 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 97万円/m2 | 2階 | 40.68m² | 1LDK | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III | 築6年 |
| 2024/10 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | 2階 | 58.83m² | 2SLDK | プレシス両国 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 2LDK | クレヴィア墨田本所 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.24m²
- 8階/12階建
アデニウム墨田本所の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。