パークホームズ人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築11年

4.65上位3%
液状化注意
6,411万円〜1億4,090万円
坪単価 530万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 18万円〜38.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークホームズ人形町

中央区・人形町駅 徒歩4分・築11年

6,411万円〜1億4,090万円
坪単価 530万円/坪〜592万円/坪
想定賃料 18万円〜38.9万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

パークホームズ人形町部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011億171万円価格を確認する5,090万円28.7万円/月2LDK61.78
-
2026,822万円価格を確認する3,750万円18.3万円/月1LDK41.80
-
2036,568万円価格を確認する3,690万円18万円/月1LDK40.01
-
2041億980万円価格を確認する5,830万円30.6万円/月2LDK65.90
-
3011億209万円価格を確認する5,190万円29.1万円/月2LDK61.78
-
3026,896万円価格を確認する3,880万円18.6万円/月1LDK41.80
-
3036,609万円価格を確認する3,820万円18.3万円/月1LDK40.01
-
3041億1,059万円価格を確認する5,930万円31.2万円/月2LDK65.90
-
4011億273万円価格を確認する5,390万円29.4万円/月2LDK61.78
-
4026,945万円価格を確認する4,050万円18.7万円/月1LDK41.80
-
4036,631万円価格を確認する3,990万円18.4万円/月1LDK40.01
-
4041億1,180万円価格を確認する6,130万円31.4万円/月2LDK65.90
-
5011億56万円価格を確認する5,450万円30万円/月2LDK61.78
-
5026,801万円価格を確認する4,080万円19万円/月1LDK41.80
-
5036,483万円価格を確認する4,020万円18.7万円/月1LDK40.01
-
5041億946万円価格を確認する6,190万円32万円/月2LDK65.90
-
6019,977万円価格を確認する5,510万円30.2万円/月2LDK61.78
-
6026,714万円価格を確認する4,110万円19.1万円/月1LDK41.80
-
6036,411万円価格を確認する4,050万円18.8万円/月1LDK40.01
-
6041億856万円価格を確認する6,250万円32.3万円/月2LDK65.90
-
7011億304万円価格を確認する5,570万円30.3万円/月2LDK61.78
-
7026,933万円価格を確認する4,140万円19.2万円/月1LDK41.80
-
7036,613万円価格を確認する4,080万円18.9万円/月1LDK40.01
-
7041億1,175万円価格を確認する6,310万円32.4万円/月2LDK65.90
-
8011億432万円価格を確認する5,630万円31万円/月2LDK61.78
-
8026,969万円価格を確認する4,190万円19.5万円/月1LDK41.80
-
8036,702万円価格を確認する4,130万円19.2万円/月1LDK40.01
-
8041億1,247万円価格を確認する6,390万円33.1万円/月2LDK65.90
-
9011億454万円価格を確認する5,690万円31.6万円/月2LDK61.72
-
9021億1,550万円価格を確認する6,980万円33.6万円/月3LDK66.37
-
9031億3,791万円価格を確認する8,150万円38.3万円/月3LDK78.72
-
10011億580万円価格を確認する5,960万円31.4万円/月2LDK61.72
-
10021億1,616万円価格を確認する7,050万円33.2万円/月3LDK66.37
-
10031億3,875万円価格を確認する8,250万円38.2万円/月3LDK78.72
-
11011億647万円価格を確認する6,020万円31.5万円/月2LDK61.72
-
11021億1,753万円価格を確認する7,120万円33.3万円/月3LDK66.37
-
11031億3,945万円価格を確認する8,350万円38万円/月3LDK78.72
-
12011億635万円価格を確認する6,080万円31.5万円/月2LDK61.72
-
12021億1,762万円価格を確認する7,190万円33.3万円/月3LDK66.37
-
12031億4,024万円価格を確認する8,450万円37.9万円/月3LDK78.72
-
13011億679万円価格を確認する6,170万円32.1万円/月2LDK61.72
-
13021億1,790万円価格を確認する7,290万円34万円/月3LDK66.37
-
13031億4,090万円価格を確認する8,590万円38.9万円/月3LDK78.72
-
201
参考相場価格
1億171万円
新築時価格
5,090万円
想定賃料
28.7万円/月
  • 2LDK
  • 61.78
  • -
202
参考相場価格
6,822万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 1LDK
  • 41.80
  • -
203
参考相場価格
6,568万円
新築時価格
3,690万円
想定賃料
18万円/月
  • 1LDK
  • 40.01
  • -
204
参考相場価格
1億980万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
30.6万円/月
  • 2LDK
  • 65.90
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
1億209万円
新築時価格
5,190万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 2LDK
  • 61.78
  • -
302
参考相場価格
6,896万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 1LDK
  • 41.80
  • -
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303
参考相場価格
6,609万円
新築時価格
3,820万円
想定賃料
18.3万円/月
  • 1LDK
  • 40.01
  • -
304
参考相場価格
1億1,059万円
新築時価格
5,930万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 2LDK
  • 65.90
  • -
401
参考相場価格
1億273万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
29.4万円/月
  • 2LDK
  • 61.78
  • -
402
参考相場価格
6,945万円
新築時価格
4,050万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 1LDK
  • 41.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ人形町販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ人形町売買履歴

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パークホームズ人形町
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約8,910万221万円/m²4階40.15m²1LDKパークリュクス日本橋小網町mono築15年
2025/12成約4,300万169万円/m²8階25.44m²1Kパークリュクス日本橋小網町mono築15年
2025/03成約3,700万145万円/m²6階25.44m²1Kパークリュクス日本橋小網町mono築14年
オススメ
パークホームズ人形町
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2024/11成約3,440万133万円/m²2階25.80m²1Kアイルイムーブル日本橋築9年
2024/10成約1億5,600万205万円/m²3階76.09m²2LDKグラウス日本橋小網町築11年
2024/09成約1億2,970万215万円/m²6階60.21m²2LDKグラウス日本橋小網町築11年
2023/10成約1億3,600万193万円/m²10階70.17m²2LDKグラウス日本橋小網町築10年
2023/03成約1億1,700万153万円/m²7階76.09m²3LDKグラウス日本橋小網町築9年
2023/02成約8,970万148万円/m²6階60.21m²2LDKグラウス日本橋小網町築9年
2021/09成約9,790万139万円/m²5階70.34m²3LDKグラウス日本橋小網町築8年
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パークホームズ人形町
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ人形町資産性スコア

4.65
上位3%
パークホームズ人形町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ人形町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ人形町居住エリアの評価

パークホームズ人形町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ人形町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

200%築11年

新築時価格

5,090万円+5,081万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ人形町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億171万円858万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ人形町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ人形町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    4

    デパートや弁当屋が近くにあり買い物に便利です。

  • お部屋

    4

    ワンルームで広々としていて単身者には使いやすい部屋です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    人形町

    人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。

  • 医療・福祉

    2

    茅場町

    茅場町駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な時は少し不便に感じることがあります。

中央区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。

  • 子育て環境

    2

    中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ人形町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ人形町マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークホームズ人形町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ人形町(パークホームズにんぎょうちょう)
住所東京都中央区日本橋小網町13-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積40.01㎡〜78.72㎡
新築時価格3690万円〜8590万円
参考相場価格
  • 1LDK:6411万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:9977万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:11550万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価530万円/坪〜592万円/坪
想定賃料18万円〜38.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズかきがら園 (認可)他
保育園を見る
学区日本橋小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※136000/月 ~ 44000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ人形町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
人形町駅
平均
1LDK40.91m²6,708万円6,571万円
2LDK61.78m²1億635万円9,824万円
3LDK72.55m²1億2,790万円1億3,442万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ人形町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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パークホームズ人形町の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。