※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,086万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 102 | 8,904万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 103 | 9,922万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 201 | 1億1,171万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 202 | 9,414万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 203 | 9,199万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 204 | 1億189万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 301 | 1億1,253万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 302 | 9,569万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 303 | 9,350万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 304 | 1億309万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 401 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 402 | 9,445万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 403 | 9,229万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 404 | 1億264万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 501 | 1億1,032万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 502 | 9,343万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 503 | 9,129万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 504 | 1億106万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 601 | 1億942万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 602 | 9,281万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 603 | 9,070万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 604 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 701 | 1億749万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 702 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 703 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 704 | 9,919万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 801 | 1億553万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 802 | 8,952万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 803 | 8,748万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 804 | 9,727万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 901 | 1億622万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 902 | 8,985万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 903 | 8,781万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 904 | 9,752万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1001 | 1億707万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1002 | 9,047万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1003 | 8,842万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1004 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1101 | 1億772万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1102 | 9,068万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1103 | 8,853万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1104 | 9,828万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
| 1201 | 1億781万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1202 | 9,075万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 1203 | 8,866万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 1204 | 9,845万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 78.56m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約7,330万円 | 101万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 78.56m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 11階 | 70.45m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約6,160万円 | 78万円/m² | 3階 | 78.56m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2018/01 | 成約7,180万円 | 84万円/m² | 6階 | 85.40m² | 4LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約5,880万円 | 83万円/m² | 12階 | 70.45m² | 3LDK | 築1年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,500万円 | 123万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | ライオンズ錦糸町シーズンテラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 5階 | 70.30m² | 3LDK | エクセレントシティ両国石原 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 94万円/m² | 7階 | 25.62m² | 1K | アイルイマージュ錦糸町 | 築10年 |
| オススメ | プラウド両国の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,210万円 | 121万円/m² | 3階 | 26.40m² | 1K | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,170万円 | 129万円/m² | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,880万円 | 117万円/m² | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 101万円/m² | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 97万円/m² | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,790万円 | 110万円/m² | 8階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア両国 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.63m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
180%築11年新築時価格
5,060万円+4,026万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,086万円661万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
道が広く治安も良い印象
買い物・生活利便性
両国
両国駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物には困りません。子供の幼稚園や学校も近く、交通も便利なので生活しやすいと感じています。
買い物・生活利便性
蔵前
蔵前駅から浅草駅までは1kmほどで、隅田川沿いを歩きながら街並みを楽しむことができるので、散歩や観光にも向いています。
医療・福祉
墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
| 建物名 | プラウド両国(プラウドりょうごく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 9,255万円 | 8,123万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 1億781万円 | 1億11万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。