プラウド市ヶ谷南町ディアージュ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,362万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 86.23m² | 西 |
| 102 | 1億2,831万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 103 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.13m² | 西 |
| 104 | 1億2,419万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 105 | 1億1,099万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 67.71m² | - |
| 201 | 1億5,233万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 202 | 1億4,120万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 203 | 1億3,098万円 | 価格を確認する | 7,999万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 204 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 205 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 206 | 1億1,815万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 207 | 1億4,182万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 301 | 1億5,077万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 302 | 1億3,989万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 303 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 304 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 1億2,625万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 307 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 84.55m² | - |
| 401 | 1億4,974万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 3LDK | 90.42m² | - |
| 402 | 1億3,895万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 403 | 1億2,904万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 404 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 405 | 1億2,551万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 406 | 1億4,697万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 89.08m² | - |
| 501 | 1億6,940万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 4LDK | 103.42m² | - |
| 502 | 1億4,022万円 | 価格を確認する | 1億250万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 503 | 1億5,604万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 95.32m² | - |
- AI推定価格
- 1億4,362万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 86.23m²
- 西
- AI推定価格
- 1億2,831万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,420万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 西
- AI推定価格
- 1億2,419万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- AI推定価格
- 1億1,099万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 67.71m²
- -
- AI推定価格
- 1億5,233万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 90.42m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,120万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,098万円
- 新築時価格
- 7,999万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,730万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,730万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド市ヶ谷南町ディアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市ヶ谷南町ディアージュ居住エリアの評価
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築11年新築時価格
8,490万円+5,872万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド市ヶ谷南町ディアージュ価格推移と将来予測
AI推定価格
1億4,362万円994万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 166.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド市ヶ谷南町ディアージュ口コミ(15件)
- 周辺環境5
南町は市ヶ谷アドレスの中でも立地が良い
- 周辺環境5
神楽坂駅周辺には有名な甘味処やグルメが多い
- 周辺環境4
生活に必要な施設が身近に揃っていて快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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プラウド市ヶ谷南町ディアージュマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩4分の距離にあるプラウド市ヶ谷南町ディアージュ、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市ヶ谷南町ディアージュ（プラウドいちがやみなみまちディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南町28-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜103.42㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜13990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 540万円/坪〜557万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：35000/月 ~ 39500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.1m² | 1億1,716万円 | 9,233万円 |
| 3LDK | 81.29m² | 1億3,496万円 | 1億3,615万円 |
| 4LDK | 103.42m² | 1億6,940万円 | 1億4,292万円 |
プラウド市ヶ谷南町ディアージュ売買履歴
- 2019/01
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円319〜337万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/04
- 売出価格
- 9,550万円〜1億50万円367〜386万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/12
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円388〜409万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。