ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西麻布レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,652万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 65.83m² | - |
| 202 | 1億3,977万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 62.83m² | - |
| 203 | 1億9,912万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 2LDK | 87.90m² | - |
| 204 | 1億3,929万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 62.61m² | - |
| 205 | 1億6,184万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 72.42m² | - |
| 206 | 1億4,845万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 66.61m² | - |
| 207 | 9,481万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 43.19m² | - |
| 208 | 1億5,190万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 2LDK | 68.13m² | - |
| 209 | 9,409万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 210 | 1億4,643万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 65.79m² | - |
| 211 | 1億8,608万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 212 | 9,110万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1R | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,652万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 2LDK
- 65.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,977万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 2LDK
- 62.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,912万円
- 新築時価格
- 1億1,850万円
- 2LDK
- 87.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,929万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 62.61m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,184万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 2LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,845万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 2LDK
- 66.61m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 9,481万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 43.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,190万円
- 新築時価格
- 8,100万円
- 2LDK
- 68.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 42.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,643万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 2LDK
- 65.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス西麻布レジデンス販売中・賃貸の物件（28件）
販売中の物件
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西麻布レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西麻布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,652万円1548万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 222.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 141.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3昼間は落ち着いていて治安が良く、小学校や中学校も近い。
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3広尾
閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
教育環境
5六本木
六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス西麻布レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、24階建て総戸数191戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス（ザ・パークハウスにしあざぶレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.01㎡〜124.47㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜27970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 717万円/坪〜1,057万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：45000/月 ~ 67500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西麻布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.01m² | 9,202万円 | 3,194万円 |
| 1LDK | 43.91m² | 1億567万円 | 7,190万円 |
| 2LDK | 70.09m² | 1億7,020万円 | 1億3,655万円 |
| 3LDK | 99.77m² | 2億4,966万円 | 2億571万円 |
ザ・パークハウス西麻布レジデンス売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億4,400万円 | 348万円/m2 | 13階 | 70.09m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約2億9,990万円 | 414万円/m2 | 21階 | 72.40m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/12 | 成約2億5,000万円 | 297万円/m2 | 7階 | 84.10m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約1億7,900万円 | 247万円/m2 | 17階 | 72.40m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2023/09 | 成約1億400万円 | 231万円/m2 | 19階 | 44.99m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約9,570万円 | 221万円/m2 | 6階 | 43.19m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約1億8,700万円 | 266万円/m2 | 18階 | 70.09m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1億7,600万円 | 215万円/m2 | 15階 | 81.59m² | 3LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m2 | 1階 | 56.62m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億700万円 | 247万円/m2 | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4億2,900万円 | 406万円/m2 | 5階 | 105.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
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| 2025/02 | 成約2億900万円 | 340万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 182万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 241万円/m2 | 5階 | 50.03m² | 1LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築6年 |
| 2024/10 | 成約1億2,700万円 | 223万円/m2 | -- | 56.70m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布霞町 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億1,600万円 | 191万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 2LDK | アトラス西麻布 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約1億5,350万円 | 249万円/m2 | 4階 | 61.44m² | 2LDK | ザ・パークハウス麻布外苑西通り | 築6年 |
| 2024/04 | 成約1億4,000万円 | 177万円/m2 | 2階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.09m²
- 8階/24階建
ザ・パークハウス西麻布レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。