※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,124万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.72m² | 南 |
| 202 | 1億641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 203 | 1億641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 204 | 1億641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 205 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.13m² | 南 |
| 206 | 6,233万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.13m² | 南 |
| 207 | 9,685万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 58.97m² | 南 |
| 208 | 1億641万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.25m² | 南 |
| 209 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 72.18m² | 南 |
| 210 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約7,000万円 | 107万円/m² | 11階 | 64.86m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/03 | 成約7,110万円 | 108万円/m² | 8階 | 65.25m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2017/03 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 2階 | 72.72m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/11 | 成約8,440万円 | 105万円/m² | 10階 | 80.03m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2016/05 | 成約8,500万円 | 116万円/m² | 8階 | 72.72m² | 2LDK | 築2年 |
| 2014/10 | 成約6,810万円 | 104万円/m² | 8階 | 65.25m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億8,490万円 | 262万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億6,300万円 | 231万円/m² | 10階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築10年 |
| 2024/05 | 成約6,330万円 | 135万円/m² | 4階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築13年 |
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| 2024/04 | 成約1億2,900万円 | 178万円/m² | 7階 | 72.18m² | 3LDK | PROUDTOKYO八丁堀 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 137万円/m² | 9階 | 46.71m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,150万円 | 144万円/m² | 8階 | 42.58m² | 1LDK | ベルドゥムール東京八丁堀 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億1,970万円 | 169万円/m² | 6階 | 70.48m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,390万円 | 150万円/m² | 5階 | 49.03m² | 2LDK | ウィルローズ東京イースト | 築9年 |
| 2024/01 | 成約1億2,000万円 | 165万円/m² | 5階 | 72.72m² | 3LDK | PROUDTOKYO八丁堀 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約3,570万円 | 140万円/m² | 6階 | 25.36m² | 1K | AXASTOKYOStation | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
184%築11年新築時価格
6,580万円+5,544万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,124万円782万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
1階にラグジュアリーラウンジやコワーキングスペースがあり便利
アクセス
電車の本数が多く待ち時間が少ない
医療・福祉
八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
防災・安全性
宝町
都営浅草線では地震や災害時のための防災訓練や耐震補強が行われているので、災害時の対応体制が整っていると感じます。
防災・安全性
中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるプラウド東京八丁堀、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。バラエティ豊かな店舗が揃う東京駅一番街に近いマンションです。東京土産やファッションアイテム、キャラクターグッズなど、魅力的な商品を扱う専門店が多く、幅広いシーンでのショッピングに役立ちます。また、レストランや喫茶店、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店も豊富なので、目的に応じて気軽に立ち寄れます。
| 建物名 | プラウド東京八丁堀(プラウドとうきょうはっちょうぼり) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀2丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(105部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜8490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜577万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 28台 駐車費※1:38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 6,533万円 | 7,199万円 |
| 2LDK | 58.97m² | 9,927万円 | 1億450万円 |
| 3LDK | 66.41m² | 1億1,175万円 | 1億4,527万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。