※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,948万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.53m² | 南西 |
| 202 | 6,823万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 203 | 6,814万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 41.20m² | 南西 |
| 204 | 7,006万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 205 | 1億523万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.11m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約1億280万円 | 175万円/m² | 12階 | 58.67m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約6,250万円 | 148万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約5,600万円 | 135万円/m² | 4階 | 41.20m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約5,480万円 | 133万円/m² | 7階 | 41.20m² | 1LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約5,200万円 | 123万円/m² | 2階 | 42.00m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約4,500万円 | 109万円/m² | 5階 | 41.20m² | 1LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
212%築12年新築時価格
4,690万円+5,258万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,948万円706万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
銀座線や浅草線など3路線が利用でき東京駅も近い
周辺環境
高島屋や三越が近く買い物に便利
自然環境
茅場町
高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
子育て環境
日本橋
保育園の入園はしやすいですが、今後晴海地区の大規模住宅の入居が始まると、子育て世帯が増えて保育園の競争が激しくなるかもしれません。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークリュクス日本橋は東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋兜町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.2㎡〜61.11㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜6190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜633万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.2m² | 7,038万円 | 6,583万円 |
| 2LDK | 59.89m² | 1億580万円 | 9,457万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。