パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築11年

4.66上位3%
液状化注意
5,697万円〜9,588万円
坪単価457万円/坪〜519万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークリュクス日本橋

中央区・茅場町駅 徒歩4分・築11年

5,697万円〜9,588万円
457万円/坪〜519万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

パークリュクス日本橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,377万円価格を確認する4,690万円2LDK58.53南西
2025,872万円価格を確認する3,290万円1LDK41.20南西
2035,872万円価格を確認する3,290万円1LDK41.20南西
2045,986万円価格を確認する3,490万円1LDK42.00南西
2058,756万円価格を確認する5,190万円2LDK61.11南西
201
参考相場価格
8,377万円
新築時価格
4,690万円
  • 2LDK
  • 58.53
  • 南西
202
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
203
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 41.20
  • 南西
204
参考相場価格
5,986万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 42.00
  • 南西
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205
参考相場価格
8,756万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • 南西
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パークリュクス日本橋販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークリュクス日本橋資産性スコア

4.66
上位3%
パークリュクス日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークリュクス日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークリュクス日本橋居住エリアの評価

パークリュクス日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークリュクス日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築11年

新築時価格

4,690万円+3,687万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

8,377万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
中央区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークリュクス日本橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークリュクス日本橋マンションの口コミ・評判(450件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都内の様々な場所に乗り換えなしでアクセスできる

  • 周辺環境

    4

    高島屋や三越があるので買い物がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    茅場町

    駅が最近進化してきていてとても綺麗に整備されてきています。

  • 資産性

    4

    日本橋

    駅周辺は再開発が進んでいて、昔よりも街がきれいになった気がします。新しいマンションも増えてきて、住みやすくなったと思いました。

中央区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークリュクス日本橋マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークリュクス日本橋詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス日本橋(パークリュクスにほんばし)
住所東京都中央区日本橋兜町1
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)13階建(60部屋)
建築構造RC造
専有面積41.2㎡〜61.11㎡
新築時価格3290万円〜6190万円
参考相場価格
  • 1LDK:5697万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8156万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜519万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーズガーデン (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区阪本小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※136000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1LDK41.2m²5,903万円4,990万円
2LDK59.89m²8,695万円7,306万円

パークリュクス日本橋売買履歴

販売中物件が1あります

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークリュクス日本橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。