パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

中野区・新中野駅 徒歩7分・築11年

4.68上位3%
8,230万円〜1億2,810万円
坪単価476万円/坪〜507万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

中野区・新中野駅 徒歩7分・築11年

8,230万円〜1億2,810万円
476万円/坪〜507万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート部屋別の参考相場価格

16部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億934万円価格を確認する7,198万円3LDK73.27-
2021億134万円価格を確認する6,198万円3LDK68.01-
2039,387万円価格を確認する6,088万円3LDK63.04-
2048,451万円価格を確認する5,635万円2LDK56.88-
2051億756万円価格を確認する7,098万円3LDK72.11-
2061億144万円価格を確認する6,198万円3LDK68.08-
2071億143万円価格を確認する6,198万円3LDK68.08-
2081億133万円価格を確認する6,198万円3LDK68.02-
2091億299万円価格を確認する6,258万円3LDK69.10-
2101億390万円価格を確認する6,278万円3LDK69.69-
2111億814万円価格を確認する7,198万円3LDK72.50-
2129,385万円価格を確認する5,398万円3LDK63.04-
2138,510万円価格を確認する4,995万円2LDK57.30-
2148,492万円価格を確認する4,985万円2LDK57.18-
2158,492万円価格を確認する4,985万円2LDK57.18-
2161億454万円価格を確認する5,988万円3LDK70.10-
201
参考相場価格
1億934万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 73.27
  • -
202
参考相場価格
1億134万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
203
参考相場価格
9,387万円
新築時価格
6,088万円
  • 3LDK
  • 63.04
  • -
204
参考相場価格
8,451万円
新築時価格
5,635万円
  • 2LDK
  • 56.88
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億756万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
1億144万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 68.08
  • -
オススメイエシル買取オークション
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207
参考相場価格
1億143万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 68.08
  • -
208
参考相場価格
1億133万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 68.02
  • -
209
参考相場価格
1億299万円
新築時価格
6,258万円
  • 3LDK
  • 69.10
  • -
210
参考相場価格
1億390万円
新築時価格
6,278万円
  • 3LDK
  • 69.69
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート資産性スコア

4.68
上位3%
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート居住エリアの評価

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築11年

新築時価格

7,198万円+3,736万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート価格推移と将来予測

参考相場価格

1億934万円431万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートマンションの口コミ・評判(336件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    保育園が近く子育て世帯にも便利

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスや24時間ゴミ出しなど設備が充実

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    新中野

    3

    人口が密集しているので、子育て世帯には便利な反面、騒がしさを感じることもあります。

  • 防災・安全性

    中野

    2

    中野駅周辺は地盤が比較的強いですが、細い道路が多く火災時の避難には注意が必要です。再開発エリア以外は火災リスクが高いと感じます。

中野区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート(パークホームズなかのちゅうおうフォーシーズンズコート)
住所東京都中野区中央5丁目33-17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)5階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積56.88㎡〜83.72㎡
新築時価格4985万円〜8888万円
参考相場価格
  • 2LDK:8230万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9104万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:12650万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価476万円/坪〜507万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コープみらい託児室 (その他)他
保育園を見る
学区桃花小学校
中野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新中野駅
平均
2LDK57.18m²8,626万円6,035万円
3LDK68.59m²1億324万円8,114万円
4LDK83.13m²1億2,730万円9,323万円

パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート売買履歴

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,480万162万円/m22階76.85m²2LDKザ・パークハウス中野坂上築13年
2025/10成約1億2,990万192万円/m26階67.50m²3LDKシティハウス中野中央築12年
2025/09成約4,100万132万円/m210階30.86m²1DKデュオステージ新中野築16年
オススメ
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
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2025/09成約1億1,700万153万円/m21階76.27m²3LDKレジデンシャル中野坂上築12年
2025/05成約1億1,980万177万円/m210階67.50m²3LDKシティハウス中野中央築11年
2025/04成約7,170万162万円/m21階44.18m²1LDKピアース中野坂上築7年
2025/04成約4,450万131万円/m21階33.82m²1LDKZOOM中野坂上築7年
2025/04成約2,700万109万円/m24階24.67m²1KSIN・City中野築14年
2025/02成約1億1,970万165万円/m23階72.27m²3LDKザ・パークハウス中野坂上築12年
2025/02成約1億2,470万179万円/m28階69.66m²3LDKシティハウス中野中央築11年
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中央の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコートの駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。