※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億715万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 85.83m² | - |
| 702 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 703 | 8,946万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 704 | 9,164万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 705 | 9,936万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 706 | 1億1,463万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 4LDK | 90.39m² | - |
| 707 | 7,309万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.38m² | - |
| 708 | 7,815万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 709 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 710 | 9,209万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 711 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 712 | 8,530万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約8,180万円 | 107万円/m² | 8階 | 76.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約8,130万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.41m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約5,690万円 | 94万円/m² | 10階 | 60.38m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約8,280万円 | 96万円/m² | 7階 | 85.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/10 | 成約8,200万円 | 90万円/m² | 2階 | 90.39m² | 2LDK | 築4年 |
| 2018/09 | 成約7,490万円 | 92万円/m² | 7階 | 81.13m² | 3LDK | 築4年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,550万円 | 135万円/m² | 5階 | 85.03m² | 2SLDK | プラウド王子本町ディアージュ | 築11年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 104万円/m² | 3階 | 25.57m² | 1K | ルーブル王子本町 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 107万円/m² | 8階 | 32.30m² | 1DK | デュオステージ王子 | 築14年 |
| オススメ | プラウド王子本町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 71万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | デュオステージ王子 | 築13年 |
| 2024/02 | 成約6,230万円 | 95万円/m² | 2階 | 65.01m² | 3LDK | アーデル王子本町 | 築10年 |
| 2021/12 | 成約6,600万円 | 91万円/m² | 5階 | 71.82m² | 2LDK | プラウド王子本町ディアージュ | 築7年 |
| 2021/10 | 成約3,330万円 | 82万円/m² | 2階 | 40.30m² | 1LDK | デュオステージ王子 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 76.22m² | 3SLDK | プラウド王子本町ディアージュ | 築6年 |
| 2020/12 | 成約7,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 85.03m² | 3LDK | プラウド王子本町ディアージュ | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,730万円 | 83万円/m² | 5階 | 68.44m² | 3LDK | アーデル王子本町 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築12年新築時価格
7,680万円+3,035万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億715万円658万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに保育園や学校が多く、ファミリー世帯も安心して暮らせる。飲食店やスーパーも充実していて生活に不便はない。
お部屋
リビングは広いが、各部屋が狭く収納も少ないため、服が多い人は困るかもしれない。
資産性
王子
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、都心部と比べるとまだ割安感があるので、今後の資産価値の伸びしろに期待しています。
住みやすさ
飛鳥山
飛鳥山駅自体は都電荒川線しか使えないため、住む場所によっては交通の便が悪いと感じることもあります。
教育環境
北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
| 建物名 | プラウド王子本町(プラウドおうじほんちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区王子本町1丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(122部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.38㎡〜101.18㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜12780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 37台 駐車費※1:27500/月 ~ 31500/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.38m² | 7,308万円 | 5,506万円 |
| 3LDK | 73.09m² | 8,974万円 | 7,327万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 1億840万円 | 7,307万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。