プラウド王子本町

北区・王子駅 徒歩4分・築11年

4.57上位3%
6,106万円〜1億352万円
坪単価333万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年08月04日
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プラウド王子本町

北区・王子駅 徒歩4分・築11年

6,106万円〜1億352万円
333万円/坪〜359万円/坪
上位3%
4.57
最終更新
2025年08月04日

プラウド王子本町部屋別の参考相場価格

12部屋 / 122部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5019,287万円価格を確認する7,390万円4LDK85.83-
5027,921万円価格を確認する5,930万円3LDK73.09-
5037,862万円価格を確認する6,030万円3LDK72.41-
5048,073万円価格を確認する6,090万円3LDK74.50-
5058,806万円価格を確認する6,490万円3LDK81.13-
5069,760万円価格を確認する8,250万円4LDK90.39-
5076,533万円価格を確認する4,480万円2LDK60.38-
5086,915万円価格を確認する4,950万円3LDK64.17-
5098,257万円価格を確認する5,590万円3LDK76.21-
5108,257万円価格を確認する5,610万円3LDK76.21-
5117,880万円価格を確認する5,320万円3LDK72.77-
5127,746万円価格を確認する5,090万円3LDK71.62-
501
参考相場価格
9,287万円
新築時価格
7,390万円
  • 4LDK
  • 85.83
  • -
502
参考相場価格
7,921万円
新築時価格
5,930万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
503
参考相場価格
7,862万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
504
参考相場価格
8,073万円
新築時価格
6,090万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
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505
参考相場価格
8,806万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 81.13
  • -
506
参考相場価格
9,760万円
新築時価格
8,250万円
  • 4LDK
  • 90.39
  • -
507
参考相場価格
6,533万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
508
参考相場価格
6,915万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 64.17
  • -
509
参考相場価格
8,257万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -
510
参考相場価格
8,257万円
新築時価格
5,610万円
  • 3LDK
  • 76.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド王子本町資産性スコア

4.57
上位3%
プラウド王子本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド王子本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド王子本町居住エリアの評価

プラウド王子本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド王子本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築11年

新築時価格

7,390万円+1,897万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド王子本町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,287万円126万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド王子本町501の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド王子本町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    線路より荒川寄りは浸水エリアのため家賃が安い傾向がある。

  • お部屋
    3

    リビングは広いが、各部屋が狭く収納も少ないため、服が多い人は困るかもしれない。

  • アクセス
    5

    都内へのアクセスが良く、南北線も利用できるため移動手段が豊富。駅から近く、通勤や通学に便利。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド王子本町マンション概要

JR京浜東北・根岸線王子駅より徒歩4分の距離にあるプラウド王子本町、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

プラウド王子本町詳細情報

基本情報

建物名プラウド王子本町(プラウドおうじほんちょう)
住所東京都北区王子本町1丁目4-14
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(122部屋)
建築構造RC造
専有面積60.38㎡〜101.18㎡
新築時価格4390万円〜12780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6106万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:6469万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:8710万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価333万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランド王子 (認証保育所)他
保育園を見る
学区王子第二小学校
王子桜中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※127500/月 ~ 31500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド王子本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
2LDK60.38m²6,372万円4,515万円
3LDK73.09m²7,778万円6,096万円
4LDK85.83m²9,293万円6,441万円

プラウド王子本町売買履歴

  • 2020/06
    売出価格
    5,400万円〜5,800万円296〜318万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2022/05
    売出価格
    7,870万円〜8,370万円360〜383万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2022/12
    売出価格
    7,960万円〜8,460万円346〜367万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円312〜359万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/11
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円333〜370万円/坪
    • 30〜36
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2024/08
    売出価格
    1,930万円〜2,290万円213〜253万円/坪
    • 27〜33
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

王子本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: