ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築12年

4.69上位3%
1億1,204万円〜4億1,537万円
坪単価 924万円/坪〜1,055万円/坪
想定賃料 25.6万円〜114.7万円/月
最終更新2026年04月20日
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ブランズ麻布狸穴町

港区・麻布十番駅 徒歩8分・築12年

1億1,204万円〜4億1,537万円
坪単価 924万円/坪〜1,055万円/坪
想定賃料 25.6万円〜114.7万円/月
上位3%
4.69
最終更新
2026年04月20日

ブランズ麻布狸穴町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 140部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
6012億6,632万円価格を確認する1億1,490万円69.2万円/月3LDK89.17
-
6021億8,388万円価格を確認する7,990万円40.4万円/月2LDK63.30
-
6032億4,287万円価格を確認する9,990万円58.4万円/月3LDK82.27
-
6042億4,287万円価格を確認する9,990万円58.4万円/月3LDK82.27
-
6052億3,009万円価格を確認する9,690万円54.9万円/月3LDK77.84
-
6062億2,825万円価格を確認する9,790万円54.5万円/月3LDK77.32
-
6072億4,566万円価格を確認する1億1,080万円58.4万円/月3LDK82.27
-
6082億4,651万円価格を確認する1億1,180万円58.4万円/月3LDK82.27
-
6092億3,167万円価格を確認する1億680万円54.5万円/月3LDK77.32
-
6102億1,589万円価格を確認する1億80万円49.3万円/月2LDK72.45
-
6112億6,638万円価格を確認する1億3,080万円67.9万円/月3LDK87.39
-
6122億1,447万円価格を確認する1億80万円49.3万円/月2LDK72.17
-
6132億1,387万円価格を確認する8,590万円50.5万円/月2LDK73.28
-
6142億6,295万円価格を確認する1億2,380万円67.8万円/月3LDK87.29
-
6151億9,260万円価格を確認する8,630万円43.4万円/月2LDK66.01
-
6161億8,021万円価格を確認する8,090万円39.5万円/月2LDK61.89
-
6171億7,850万円価格を確認する7,980万円38.8万円/月2LDK61.08
-
6181億7,603万円価格を確認する7,870万円37.8万円/月2LDK60.21
-
6192億1,383万円価格を確認する9,490万円49.4万円/月2LDK72.60
-
6201億1,204万円価格を確認する5,100万円25.6万円/月1LDK40.13
-
601
参考相場価格
2億6,632万円
新築時価格
1億1,490万円
想定賃料
69.2万円/月
  • 3LDK
  • 89.17
  • -
602
参考相場価格
1億8,388万円
新築時価格
7,990万円
想定賃料
40.4万円/月
  • 2LDK
  • 63.30
  • -
603
参考相場価格
2億4,287万円
新築時価格
9,990万円
想定賃料
58.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
604
参考相場価格
2億4,287万円
新築時価格
9,990万円
想定賃料
58.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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605
参考相場価格
2億3,009万円
新築時価格
9,690万円
想定賃料
54.9万円/月
  • 3LDK
  • 77.84
  • -
606
参考相場価格
2億2,825万円
新築時価格
9,790万円
想定賃料
54.5万円/月
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
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607
参考相場価格
2億4,566万円
新築時価格
1億1,080万円
想定賃料
58.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
608
参考相場価格
2億4,651万円
新築時価格
1億1,180万円
想定賃料
58.4万円/月
  • 3LDK
  • 82.27
  • -
609
参考相場価格
2億3,167万円
新築時価格
1億680万円
想定賃料
54.5万円/月
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
610
参考相場価格
2億1,589万円
新築時価格
1億80万円
想定賃料
49.3万円/月
  • 2LDK
  • 72.45
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ麻布狸穴町販売中・賃貸の物件(7件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ブランズ麻布狸穴町売買履歴

販売中物件が2あります

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ブランズ麻布狸穴町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ブランズ麻布狸穴町賃貸履歴

  • 2025/10
    110万円/月
    • 121.33m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2025/03
    49.9万円/月
    • 73.19m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築11年
  • 2024/12
    45万円/月
    • 77.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11年
  • 2024/06
    23.8万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2024/03
    42万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10年
  • 2023/09
    48万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2023/08
    48万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2023/08
    50万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9年
  • 2023/07
    39万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築9年
  • 2023/04
    43万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9年
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ブランズ麻布狸穴町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ブランズ麻布狸穴町資産性スコア

4.69
上位3%
ブランズ麻布狸穴町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ麻布狸穴町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ麻布狸穴町居住エリアの評価

ブランズ麻布狸穴町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ麻布狸穴町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

232%築12年

新築時価格

1億1,490万円+1億5,142万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ麻布狸穴町価格推移と将来予測

参考相場価格

2億6,632万円1987万円前年比

601の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ麻布狸穴町601の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+101.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ麻布狸穴町マンションの口コミ・評判(649件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    戸数が比較的多く、家族構成も多様で公共施設へのアクセスも良い

  • 共用部分

    4

    共用施設はシンプルで無駄がなく、機械式駐車場は携帯で出庫予約できるなど工夫されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    麻布十番

    麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。

  • 交通の利便性

    5

    神谷町

    日比谷線はどの時間帯もそれほど混雑していないし、本数も多いので通勤や移動がとても便利に感じます。銀座までも10分程度で行けるので、都心へのアクセスが抜群です。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ麻布狸穴町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ麻布狸穴町マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。

ブランズ麻布狸穴町詳細情報

基本情報

建物名ブランズ麻布狸穴町(ブランズあざぶまみあなちょう)
住所東京都港区麻布狸穴町58
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)10階建(140部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜137.93㎡
新築時価格5100万円〜25000万円
参考相場価格
  • 1LDK:11204万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:17148万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:22653万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:41537万円〜(137m²〜)
参考相場価格の坪単価924万円/坪〜1,055万円/坪
想定賃料25.6万円〜114.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園一般社団法人東京アメリカンクラブチャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ麻布狸穴町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1LDK40.13m²1億1,204万円1億766万円
2LDK66.01m²1億9,438万円2億1,753万円
3LDK87.1m²2億6,010万円3億6,099万円
4LDK137.93m²4億1,537万円5億2,051万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ麻布狸穴町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ブランズ麻布狸穴町の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。