イニシア墨田押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,338万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 102 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 201 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 202 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 203 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 204 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 205 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 301 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 302 | 3,613万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 303 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 304 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 305 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 401 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 402 | 3,631万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 403 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 404 | 5,485万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 405 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 501 | 5,568万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 502 | 3,669万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 503 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 504 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 505 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 601 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 602 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 603 | 4,722万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 604 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 605 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
| 701 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.28m² | - |
| 702 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.79m² | - |
| 703 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 704 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 63.11m² | - |
| 705 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 64.95m² | - |
- 参考相場価格
- 5,338万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,435万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 63.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 64.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 63.28m²
- -
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 1LDK
- 41.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,680万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 54.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア墨田押上販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア墨田押上資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
5,338万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア墨田押上口コミ(15件)
- お部屋4
部屋の空間が広く、リラックスできる
- 周辺環境4
近隣に公共施設が多く生活に便利
- 管理・お手入れ5
築年数が浅く耐震基準も新しいので安心感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イニシア墨田押上マンション概要
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
イニシア墨田押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア墨田押上（イニシアすみだおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.79㎡〜64.95㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：29000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア墨田押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.79m² | 3,637万円 | 3,437万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 4,710万円 | 4,471万円 |
| 3LDK | 63.28m² | 5,532万円 | 5,749万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円322〜349万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
ヴォーガコルテ東京スカイツリー現在築10年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円330〜359万円/坪
- 37〜43m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築6年
エステムプラザとうきょうスカイツリー駅現在築7年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円394〜418万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
アトラス押上 桜花テラス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。