ザ・パークハウス大森部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 102 | 7,708万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 104 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 201 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 202 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 7,771万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 7,372万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 205 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 301 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 302 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 7,381万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 305 | 8,064万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 401 | 7,949万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 402 | 7,796万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 404 | 8,075万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 501 | 7,923万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 502 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 504 | 8,046万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 601 | 7,671万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 604 | 7,790万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 701 | 7,663万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 702 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 704 | 7,780万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 802 | 7,566万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 804 | 7,826万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 901 | 7,659万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 903 | 7,878万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1001 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 1002 | 7,456万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
- AI推定価格
- 7,838万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- AI推定価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- AI推定価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- AI推定価格
- 7,949万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 6,668万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- AI推定価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- AI推定価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- AI推定価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- AI推定価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 72.33m²
- -
- AI推定価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大森居住エリアの評価
ザ・パークハウス大森新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築11年新築時価格
5,278万円+2,560万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...ザ・パークハウス大森価格推移と将来予測
AI推定価格
7,838万円129万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 109.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大森口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
住民のマナーが良くトラブルが少ない
- 周辺環境4
駅周辺に本屋やカフェなどが揃っていて日常生活に困らない
- 周辺環境5
駅から信号なしで5分で帰宅できるので安全で便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス大森、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
ザ・パークハウス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大森（ザ・パークハウスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4888万円〜6288万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 354万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大森間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.86m² | 6,758万円 | 5,257万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,769万円 | 7,139万円 |
ザ・パークハウス大森売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円259〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円270〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円314〜333万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円417〜448万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 6階
- 当時築13年
ルーブル大森八番館現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円441〜466万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円302〜355万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
PREMIUM CUBE大森現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。