ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 202 | 6,785万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.03m² | 南 |
| 203 | 6,982万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.01m² | 南 |
| 204 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.04m² | 南 |
| 205 | 6,804万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.22m² | 南 |
| 206 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,982万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 75.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,804万円
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- 4,248万円
- 3LDK
- 68.22m²
- 南
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- 7,112万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,190万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前マンションの口コミ・評判(487件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅が複数あり通勤通学に便利
住民の雰囲気
4街を歩く人がお洒落で落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5清澄白河
清澄白河駅周辺はスーパーや八百屋、肉屋、魚屋が駅から家までの道のりに揃っていて、日々の買い物がとても楽です。商品も安いものが多く、生活費を抑えたい人にはありがたい環境だと思います。飲食店は多...
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前マンション概要
このマンションは都営大江戸線清澄白河駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前（ザ・パークハウスきよすみしらかわげんだいびじゅつかんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区三好4丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜75.04㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：10000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清澄白河駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.68m² | 7,225万円 | 7,681万円 |
ザ・パークハウス清澄白河現代美術館前売買履歴
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/07
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/08
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2022/07 | 成約7,970万円 | 106万円/m2 | 6階 | 75.04m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2021/02 | 成約7,590万円 | 105万円/m2 | 11階 | 72.10m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2019/07 | 成約5,980万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.10m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2017/12 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2017/09 | 成約5,790万円 | 84万円/m2 | 5階 | 68.22m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2017/08 | 成約5,700万円 | 83万円/m2 | 3階 | 68.03m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2016/02 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 68.22m² | 3LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/12
- オススメザ・パークハウス清澄白河現代美術館前の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 5階 | 25.60m² | 1K | ルーブル清澄白河参番館 | 築6年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 94万円/m2 | 6階 | 20.82m² | 1K | ValoreSpazioキヨスミシラカワ | 築7年 |
| 2018/12 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 2階 | 25.60m² | 1K | ルーブル清澄白河参番館 | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 56.03m²
- 3階/8階建
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。