パークホームズ南麻布ザレジデンス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 802 | 7,634万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 803 | 7,658万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 804 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 805 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 806 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 807 | 9,835万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 71.85m² | - |
| 808 | 8,999万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 65.62m² | - |
| 809 | 7,584万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 54.91m² | - |
| 810 | 1億1,790万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 83.62m² | - |
| 811 | 9,067万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 812 | 9,941万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.50m² | - |
| 813 | 1億139万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 814 | 1億663万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 815 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 41.35m² | - |
| 816 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
| 817 | 7,964万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 818 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 58.08m² | - |
| 819 | 8,029万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 58.57m² | - |
| 820 | 1億146万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 821 | 7,729万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 56.44m² | - |
| 822 | 7,855万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 823 | 9,952万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 824 | 9,025万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 65.96m² | - |
| 825 | 8,628万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 63.13m² | - |
| 826 | 1億150万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
- AI推定価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- AI推定価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
- AI推定価格
- 7,658万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- AI推定価格
- 6,665万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
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- AI推定価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- AI推定価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 71.85m²
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- AI推定価格
- 9,835万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 71.85m²
- -
- AI推定価格
- 8,999万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 2LDK
- 65.62m²
- -
- AI推定価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 1LDK
- 54.91m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,790万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 3LDK
- 83.62m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ南麻布ザレジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
パークホームズ南麻布ザレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ南麻布ザレジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
1億1,272万円613万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 139.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ南麻布ザレジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
麻布十番や田町、三田など複数の駅が利用できて交通の便が良い
- 共用部分5
共用部が充実していてエントランスが綺麗、コンシェルジュが常駐している
- アクセス4
南北線は乗り継ぎが多く、どこに行くにも便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ南麻布ザレジデンスマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数336戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。
パークホームズ南麻布ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ南麻布ザレジデンス（パークホームズみなみあざぶザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（336部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.35㎡〜83.62㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜7790万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 430万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 103台 駐車費※1：32000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ南麻布ザレジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.28m² | 6,665万円 | 7,135万円 |
| 2LDK | 58.08m² | 7,964万円 | 1億3,647万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 1億円 | 2億2,896万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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