シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築12年

4.54上位3%
6,413万円〜1億890万円
坪単価375万円/坪〜431万円/坪
最終更新2026年03月02日
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シティテラス加賀

板橋区・新板橋駅 徒歩9分・築12年

6,413万円〜1億890万円
375万円/坪〜431万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2026年03月02日

シティテラス加賀部屋別の参考相場価格

31部屋 / 385部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,142万円価格を確認する4,360万円3LDK70.12-
4028,168万円価格を確認する4,420万円3LDK70.12-
4038,203万円価格を確認する4,540万円3LDK70.12-
4048,307万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4058,285万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4068,285万円価格を確認する4,800万円3LDK70.12-
4078,190万円価格を確認する4,480万円3LDK70.12-
4088,279万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4098,223万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4108,313万円価格を確認する4,598万円3LDK71.00-
4119,715万円価格を確認する6,100万円4LDK81.00-
4126,505万円価格を確認する3,790万円2LDK55.16-
4138,307万円価格を確認する4,880万円3LDK70.12-
4148,458万円価格を確認する5,320万円3LDK70.12-
4158,403万円価格を確認する4,698万円3LDK71.71-
4158,534万円価格を確認する5,098万円3LDK71.71-
4168,222万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4178,222万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4188,222万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4198,307万円価格を確認する4,898万円3LDK70.12-
4208,232万円価格を確認する4,598万円3LDK70.12-
4218,350万円価格を確認する4,980万円3LDK70.12-
4228,279万円価格を確認する4,780万円3LDK70.12-
4238,307万円価格を確認する4,900万円3LDK70.12-
4248,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4258,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4268,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4278,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4288,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4298,350万円価格を確認する4,960万円3LDK70.12-
4309,956万円価格を確認する5,960万円4LDK84.00-
401
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
402
参考相場価格
8,168万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
8,203万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
8,307万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 70.12
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参考相場価格
8,285万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
8,285万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 70.12
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参考相場価格
8,190万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 70.12
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参考相場価格
8,279万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
8,223万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 70.12
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参考相場価格
8,313万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約9,400万128万円/m²11階72.93m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築10年
2026/02成約9,860万130万円/m²4階75.78m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築10年
2026/01成約1億500万129万円/m²13階80.79m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築10年
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2025/12成約1億2,800万131万円/m²3階97.09m²4SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
2025/11成約1億500万140万円/m²13階74.51m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
2025/03成約1億4,400万137万円/m²5階104.61m²4SLDKプラウドシティ加賀学園通り築9年
2024/12成約8,670万116万円/m²13階74.25m²3SLDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/12成約8,500万112万円/m²8階75.79m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/05成約8,400万111万円/m²5階75.19m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
2024/04成約7,570万103万円/m²9階73.27m²3LDKプラウドシティ加賀学園通り築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス加賀資産性スコア

4.54
上位3%
シティテラス加賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス加賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス加賀居住エリアの評価

シティテラス加賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス加賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

187%築12年

新築時価格

4,360万円+3,782万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス加賀価格推移と将来予測

参考相場価格

8,142万円564万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス加賀401の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス加賀マンションの口コミ・評判(342件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    大規模物件でエントランスが豪華

  • お部屋

    4

    リビングに梁がなく広々とした印象

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    新板橋

    新板橋駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所もあり、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    板橋区役所前

    板橋区役所前駅周辺は保育園や幼稚園、小中学校が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。行政手続きもすぐに済ませられるので、子育て中の家庭にはありがたい立地です。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

シティテラス加賀QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティテラス加賀マンション概要

このマンションは都営三田線新板橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数385戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。

シティテラス加賀詳細情報

基本情報

建物名シティテラス加賀(シティテラスかが)
住所東京都板橋区加賀1丁目9-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)15階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積54㎡〜84㎡
新築時価格3790万円〜7280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6413万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:7965万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9514万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価375万円/坪〜431万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園加賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区金沢小学校
加賀中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場194
駐車費※117000/月 ~ 22500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス加賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新板橋駅
平均
2LDK55.16m²6,594万円6,744万円
3LDK70.12m²8,325万円9,507万円
4LDK84m²1億27万円1億625万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス加賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

新板橋駅のマンション

新板橋駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的すぐ近くの場所に存在している住宅街です。高層マンションから、中、低階層のマンションまで多くの住宅がひしめき合っています。都心での生活を希望される方には向いている場所と言えるでしょう。周辺には、東京国際フランス学園なども存在しています。

その他の最寄り駅: