ザ・ロアハウス代々木初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.14m² | - |
| 102 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 103 | 5,555万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 104 | 7,404万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 105 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 64.08m² | - |
| 201 | 7,573万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 65.36m² | - |
| 202 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 203 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 1LDK | 47.19m² | - |
| 204 | 7,509万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 64.62m² | - |
| 205 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 60.35m² | - |
| 206 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 1LDK | 50.19m² | - |
| 207 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 68.80m² | - |
| 208 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 49.61m² | - |
| 209 | 5,816万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 50.58m² | - |
| 210 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 1LDK | 53.48m² | - |
| 211 | 7,200万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 301 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 61.41m² | - |
| 302 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 303 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 304 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 59.08m² | - |
| 305 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 2LDK | 58.87m² | - |
| 306 | 6,322万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 401 | 8,348万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 2LDK | 71.10m² | - |
| 402 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 403 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 1LDK | 52.62m² | - |
| 404 | 8,385万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 72.36m² | - |
| 405 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 2LDK | 70.52m² | - |
- 参考相場価格
- 7,484万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 64.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,573万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 2LDK
- 65.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 64.62m²
- -
- 参考相場価格
- 7,035万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 60.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・ロアハウス代々木初台販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ロアハウス代々木初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,484万円249万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 114.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ロアハウス代々木初台口コミ(15件)
- アクセス5
新宿駅周辺の施設が豊富で、ショッピングも食事も何でも揃っています。路線数も多くどこへでも行けるのが便利です。
- アクセス4
新宿駅周辺はデパートやレストランなどの高級店から日用品を購入できる施設まで揃っており、仕事帰りに立ち寄れて便利です。
- 周辺環境4
参宮橋駅近くのスーパーは小さいながらも品揃えが良く便利に利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・ロアハウス代々木初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 様々なスポーツの競技場、またはコンサート会場として利用されることもある、国立代々木競技場が近くにあるマンションです。施設内には50メートルコースが6コースある室内プールもあり、水泳教室も開かれています。
ザ・ロアハウス代々木初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ロアハウス代々木初台（ザ・ロアハウスよよぎはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ロアハウス代々木初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.04m² | 5,630万円 | 4,640万円 |
| 2LDK | 64.63m² | 7,456万円 | 7,312万円 |
| 3LDK | 64.08m² | 7,357万円 | 9,588万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億4,480万円〜1億5,480万円614〜656万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
パークコート代々木初台現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億9,850万円〜2億1,450万円723〜781万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
パークコート代々木初台現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,895万円〜3,255万円383〜430万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
センチュリー初台現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。