プラウド経堂ガーデンテラス

世田谷区・松原駅 徒歩11分・築12年

4.47上位5%
7,295万円〜1億1,806万円
坪単価386万円/坪〜420万円/坪
最終更新2026年02月02日
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プラウド経堂ガーデンテラス

世田谷区・松原駅 徒歩11分・築12年

7,295万円〜1億1,806万円
386万円/坪〜420万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2026年02月02日

プラウド経堂ガーデンテラス部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,733万円価格を確認する6,530万円3LDK73.46-
1028,493万円価格を確認する6,350万円3LDK71.56-
1037,906万円価格を確認する5,510万円3LDK67.69-
1047,472万円価格を確認する5,300万円2LDK63.91-
2018,991万円価格を確認する6,620万円3LDK73.46-
2028,770万円価格を確認する6,470万円3LDK71.56-
2038,111万円価格を確認する5,690万円3LDK67.69-
2048,692万円価格を確認する6,190万円3LDK72.07-
2058,199万円価格を確認する5,490万円3LDK69.11-
3019,078万円価格を確認する6,790万円3LDK73.46-
3028,845万円価格を確認する6,630万円3LDK71.56-
3038,212万円価格を確認する5,870万円3LDK67.69-
3048,768万円価格を確認する6,380万円3LDK72.07-
3058,312万円価格を確認する5,720万円3LDK69.11-
3067,295万円価格を確認する5,280万円2LDK59.88-
4019,196万円価格を確認する7,210万円3LDK73.46-
4028,953万円価格を確認する6,950万円3LDK71.56-
4038,339万円価格を確認する6,180万円3LDK67.69-
4048,971万円価格を確認する6,790万円3LDK72.07-
5011億1,315万円価格を確認する9,090万円4LDK89.84-
5028,519万円価格を確認する6,280万円2LDK68.96-
5031億1,587万円価格を確認する8,780万円4LDK92.75-
6011億1,806万円価格を確認する9,580万円4LDK92.89-
6029,878万円価格を確認する7,980万円3LDK77.70-
101
参考相場価格
8,733万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 73.46
  • -
102
参考相場価格
8,493万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
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参考相場価格
7,906万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • -
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参考相場価格
7,472万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 63.91
  • -
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201
参考相場価格
8,991万円
新築時価格
6,620万円
  • 3LDK
  • 73.46
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参考相場価格
8,770万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
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参考相場価格
8,111万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 67.69
  • -
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参考相場価格
8,692万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 72.07
  • -
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参考相場価格
8,199万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 69.11
  • -
301
参考相場価格
9,078万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 73.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億3,500万192万円/m²3階70.00m²3LDKパークホームズ世田谷赤堤築13年
2025/05成約9,400万100万円/m²2階93.89m²3LDKデュフレベース赤堤築8年
2024/10成約1億300万146万円/m²3階70.29m²2LDKプラウド経堂コートテラス築11年
オススメ
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2024/06成約1億126万円/m²2階78.79m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築14年
2022/03成約1億2,800万104万円/m²1階122.54m²3LDKデュフレベース赤堤築5年
2022/02成約8,490万111万円/m²1階76.00m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/06成約8,480万115万円/m²3階73.17m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2021/02成約7,670万108万円/m²3階70.97m²3LDKプラウド経堂コートテラス築8年
2020/08成約6,550万94万円/m²4階69.68m²3LDKプラネスーペリア経堂赤堤築10年
2020/07成約7,290万102万円/m²2階71.09m²3LDKプラウド経堂コートテラス築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド経堂ガーデンテラス資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド経堂ガーデンテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド経堂ガーデンテラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド経堂ガーデンテラス居住エリアの評価

プラウド経堂ガーデンテラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド経堂ガーデンテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築12年

新築時価格

6,530万円+2,203万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド経堂ガーデンテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,733万円340万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド経堂ガーデンテラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド経堂ガーデンテラスマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松原

    松原駅周辺は保育園が複数あり、長時間保育に対応している施設もあるので共働き家庭にはとても助かります。駅近くに子育て支援施設や公園も充実していて、子どもが遊ぶ場所やイベントも多く、育児の負担を...

  • 医療・福祉

    5

    経堂

    経堂駅周辺には小児科が多く、夜間や休日も診てもらえる病院があるので、急な発熱や体調不良のときも安心して子育てできます。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド経堂ガーデンテラスマンション概要

このマンションは東急世田谷線松原駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

プラウド経堂ガーデンテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド経堂ガーデンテラス(プラウドきょうどうガーデンテラス)
住所東京都世田谷区赤堤1丁目42-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積59.88㎡〜92.89㎡
新築時価格5280万円〜9580万円
参考相場価格
  • 2LDK:7295万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:7906万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:11315万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜420万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂 (認証保育所)他
保育園を見る
学区赤堤小学校
松沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド経堂ガーデンテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松原駅
平均
2LDK63.91m²7,472万円6,190万円
3LDK71.56m²8,750万円9,628万円
4LDK92.75m²1億1,587万円1億1,513万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド経堂ガーデンテラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。