ウェリスタワー千代田岩本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウェリスタワー千代田岩本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,564万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 402 | 9,885万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 403 | 4,376万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 31.72m² | - |
| 404 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 38.79m² | - |
| 405 | 8,691万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 62.79m² | - |
| 406 | 7,613万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,885万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 31.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,334万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 38.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,691万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 62.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 4,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリスタワー千代田岩本町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリスタワー千代田岩本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリスタワー千代田岩本町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,564万円427万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 137.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 136.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリスタワー千代田岩本町マンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は重厚感があり隣の音が気にならない
周辺環境
4建物周辺には様々な施設があり利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小伝馬町
3在宅避難が求められるエリアなので、マンションの共用部や自宅での備蓄が大切だと感じています。
交通の利便性
新日本橋
5新日本橋駅は駅から地下でデパートに直結しているので、雨の日でも濡れずに移動できるのがとても助かります。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリスタワー千代田岩本町マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数120戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ウェリスタワー千代田岩本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリスタワー千代田岩本町（ウェリスタワーちよだいわもとちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区岩本町1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.72㎡〜83.67㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜8930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜544万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリスタワー千代田岩本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.25m² | 5,011万円 | 4,954万円 |
| 2LDK | 55.4m² | 8,372万円 | 7,685万円 |
| 3LDK | 72.12m² | 1億1,246万円 | 1億741万円 |
ウェリスタワー千代田岩本町売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円453〜490万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 1億1,470万円〜1億2,470万円540〜587万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2023/01
- 売出価格
- 9,460万円〜9,960万円565〜595万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円478〜507万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築13年
リビオレゾン千代田岩本町ザ・マークス現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円583〜622万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築9年
シティインデックス千代田岩本町現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円466〜503万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築9年
シティインデックス千代田岩本町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 44.47m²
- 10階/13階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。