イニシア志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア志村坂上部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,571万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 102 | 5,196万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 103 | 5,196万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 104 | 4,945万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 105 | 5,493万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 106 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 107 | 6,047万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 201 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 202 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 203 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 204 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 205 | 5,580万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 206 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 207 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 208 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 301 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 302 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 303 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 304 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 305 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 306 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 307 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 308 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 401 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 402 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 403 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 404 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 405 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 406 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 407 | 6,127万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 501 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 502 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.25m² | - |
| 503 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 504 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 505 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 506 | 5,282万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 507 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 83.22m² | - |
| 601 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 602 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 603 | 5,553万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 604 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 605 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 87.54m² | - |
| 701 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 83.09m² | - |
| 702 | 5,475万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 703 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.38m² | - |
| 704 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 83.22m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア志村坂上資産性スコア
4.00上位20%
イニシア志村坂上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
5,571万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.3万円/m2
想定売買価格
イニシア志村坂上101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア志村坂上マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く使い勝手が良い
アクセス
5赤羽駅は上野東京ライン開通で埼玉や神奈川方面へのアクセスが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志村坂上
5駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困りません。大型ショッピングモールに行きたい時は電車で池袋や新宿方面にすぐ出られるので、用途に合わせて使い分けしやすい...
住みやすさ
北赤羽
4駅周辺は古い雰囲気もありますが綺麗に保たれていて、ファミリー層が多く安心して暮らせる印象です。駅前に交番があるので治安面でも安心感があります。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
イニシア志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア志村坂上（イニシアしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.25㎡〜87.54㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.9m² | 5,278万円 | 5,331万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 6,127万円 | 6,302万円 |
イニシア志村坂上売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/08
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/01
- 2013/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,650万円 | 73万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 73万円/m2 | 2階 | 69.41m² | 1SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約5,300万円 | 73万円/m2 | 4階 | 71.90m² | 2SLDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約4,850万円 | 66万円/m2 | 7階 | 72.97m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2020/11 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 3階 | 72.38m² | 1SLDK | 築7年 | |
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| 2020/10 | 成約4,990万円 | 59万円/m2 | 3階 | 83.22m² | 3SLDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 1階 | 71.25m² | 2SLDK | 築3年 | |
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| 2013/12 | 成約4,870万円 | 55万円/m2 | 6階 | 87.54m² | 3SLDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約7,900万円96万円/m2
- 82.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/07
- 2025/07
- オススメイニシア志村坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約5,840万円88万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/06
- 成約8,290万円102万円/m2
- 80.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約6,980万円97万円/m2
- 71.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約7,100万円98万円/m2
- 72.42m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/04
- 2025/03
- 成約6,660万円89万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/02
- 成約6,780万円90万円/m2
- 74.57m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- スカイティアラ・ウエスト
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 96万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1,965万円 | 84万円/m2 | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
| オススメ | イニシア志村坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 88万円/m2 | 1階 | 65.76m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,290万円 | 102万円/m2 | 7階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,980万円 | 97万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 11階 | 72.42m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/04 | 成約6,590万円 | 94万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド志村坂上ディアージュ | 築13年 |
| 2025/03 | 成約6,660万円 | 89万円/m2 | 3階 | 74.75m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,780万円 | 90万円/m2 | 6階 | 74.57m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズプラザ本蓮沼
5,399万円- 2LDK
- 57.39m²
- 7階/14階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。