ブランズ八雲

目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築11年

7,281万円〜1億2,287万円
坪単価413万円/坪〜539万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ブランズ八雲

目黒区・都立大学駅 徒歩11分・築11年

7,281万円〜1億2,287万円
413万円/坪〜539万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ブランズ八雲部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,312万円価格を確認する5,780万円2LDK55.82-
1027,281万円価格を確認する5,900万円2LDK57.83-
1039,194万円価格を確認する7,300万円3LDK72.41-
1049,068万円価格を確認する7,300万円3LDK71.78-
1059,068万円価格を確認する7,200万円3LDK71.78-
1069,122万円価格を確認する7,300万円3LDK71.95-
1078,630万円価格を確認する7,000万円3LDK68.75-
1089,424万円価格を確認する7,800万円3LDK75.34-
1099,426万円価格を確認する7,600万円3LDK75.53-
1109,424万円価格を確認する7,700万円3LDK75.31-
1117,839万円価格を確認する6,400万円2LDK60.67-
2018,631万円価格を確認する6,680万円2LDK63.09-
2029,835万円価格を確認する7,450万円2LDK71.78-
2039,505万円価格を確認する7,350万円2LDK71.78-
2049,865万円価格を確認する7,500万円2LDK71.95-
2059,421万円価格を確認する7,330万円3LDK68.75-
2069,907万円価格を確認する7,830万円3LDK73.77-
2079,978万円価格を確認する7,900万円3LDK75.53-
2089,900万円価格を確認する7,700万円3LDK73.74-
2091億465万円価格を確認する8,430万円2LDK76.01-
2109,828万円価格を確認する7,700万円2LDK72.75-
2111億874万円価格を確認する8,050万円2LDK75.36-
3018,475万円価格を確認する6,600万円2LDK59.77-
3021億1,116万円価格を確認する8,630万円3LDK77.74-
3037,762万円価格を確認する6,200万円2LDK57.83-
3049,941万円価格を確認する7,800万円2LDK72.41-
3059,828万円価格を確認する7,700万円2LDK71.78-
3069,828万円価格を確認する7,600万円2LDK71.78-
3079,944万円価格を確認する7,700万円3LDK71.95-
3089,624万円価格を確認する7,630万円3LDK68.75-
3091億1,068万円価格を確認する8,430万円3LDK75.34-
3101億1,067万円価格を確認する8,200万円3LDK75.53-
3111億1,091万円価格を確認する8,300万円3LDK75.31-
3121億1,925万円価格を確認する8,830万円3LDK76.01-
3139,816万円価格を確認する7,800万円2LDK72.75-
3141億1,082万円価格を確認する8,300万円3LDK75.36-
4011億2,116万円価格を確認する9,430万円3LDK77.74-
4028,300万円価格を確認する6,600万円2LDK57.83-
4031億1,154万円価格を確認する8,080万円3LDK72.41-
4041億986万円価格を確認する8,050万円3LDK71.78-
4051億986万円価格を確認する7,950万円3LDK71.78-
4061億1,044万円価格を確認する8,100万円3LDK71.95-
4071億545万円価格を確認する7,930万円3LDK68.75-
4081億2,287万円価格を確認する8,730万円3LDK75.34-
4091億1,179万円価格を確認する8,500万円3LDK75.53-
4101億1,170万円価格を確認する8,600万円3LDK75.31-
4111億2,087万円価格を確認する9,230万円3LDK76.01-
4121億591万円価格を確認する8,500万円2LDK72.75-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,312万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 55.82
  • -
102
参考相場価格
7,281万円
新築時価格
5,900万円
  • 2LDK
  • 57.83
  • -
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参考相場価格
9,194万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
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参考相場価格
9,068万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -
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参考相場価格
9,068万円
新築時価格
7,200万円
  • 3LDK
  • 71.78
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参考相場価格
9,122万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 71.95
  • -
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参考相場価格
8,630万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 68.75
  • -
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参考相場価格
9,424万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
109
参考相場価格
9,426万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 75.53
  • -
110
参考相場価格
9,424万円
新築時価格
7,700万円
  • 3LDK
  • 75.31
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ブランズ八雲価格推移と将来予測

参考相場価格

7,312万円893万円12ヶ月前

新築時価格5,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ブランズ八雲販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ブランズ八雲マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ブランズ八雲詳細情報

基本情報

建物名ブランズ八雲(ブランズやくも)
住所東京都目黒区八雲4丁目4-21
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積55.82㎡〜77.74㎡
新築時価格5780万円〜9430万円
参考相場価格
  • 2LDK:7281万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8630万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価413万円/坪〜539万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (認可)他
保育園を見る
学区東根小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※127000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ八雲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比都立大学駅
平均
2LDK71.78m²9,822万円
345万円
7,426万円
3LDK74.54m²1億765万円
378万円
1億600万円

ブランズ八雲売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円368〜391万円/坪
    • 68〜76
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2020/08
    売出価格
    7,690万円〜8,190万円355〜378万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2020/10
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円391〜414万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

八雲の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ブランズ八雲
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。