5,140万円〜6,235万円
坪単価314万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年06月17日
パレステージ錦糸町部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 202 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 203 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 301 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 302 | 5,355万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 303 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 401 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 402 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 403 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 501 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 502 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 503 | 5,387万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 601 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 602 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 603 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 701 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 702 | 5,356万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 703 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 801 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 802 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 803 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 901 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 902 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 903 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
| 1001 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 62.36m² | 南 |
| 1002 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 54.13m² | 南 |
| 1003 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.06m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 62.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 54.13m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,890万円
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- 6,177万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 6,205万円
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- 4,430万円
- 3LDK
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パレステージ錦糸町資産性スコア
4.53上位3%
パレステージ錦糸町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステージ錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,116万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.5万円/m2
想定売買価格
パレステージ錦糸町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
パレステージ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ錦糸町（パレステージきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.06㎡〜62.36㎡ |
| 新築時価格 | 3810万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 5,345万円 | 5,428万円 |
| 3LDK | 62.36m² | 6,177万円 | 6,669万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円413〜437万円/坪
- 53〜59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
オアシティ錦糸町現在築14年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円325〜354万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
クレヴィスタ錦糸町現在築9年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円272〜313万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
アイルルシェール錦糸町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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